ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года              п. Чернышевск

       Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.

при секретаре Савиной Т.А.,

с участием истцов Суховерхого В.Н., Шемелиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховерхого В.Н., Шемелиной М.М. к Администрации городского поселения «Чернышевское» МР «Чернышевский район» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Суховерхий В.Н. с согласия супруги Шемелиной М.М, заключил с Могочинским отделением Забайкальской железной дороги договор-обязательство на долевое совместное строительство жилья - двухкомнатной благоустроенной <адрес> жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>. На основании п. 2 указанного положения квартира, после внесения установленной в положении стоимости, должна перейти в собственность истцов установленным порядком.

Суховерхий В.Н., Шемелина М.М. обратились в суд с иском и просят признать их собственниками <адрес> в <адрес> края, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ Суховерхий В.Н. заключил с Могочинским отделением Забайкальской железной дороги, договор-обязательство на долевое совместное строительство жилья. В данном договоре-обязательстве в качестве члена семьи указана жена Суховерхого В.Н. - Шемелина М.М. Согласно данного договора-обязательства, они должны были оплатить стоимость квартиры по <адрес> в <адрес> в сумме <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ они полностью выплатили сумму стоимости квартиры из средств семейного бюджета. При передаче из ведения ФГУП «Забайкальская железная дорога» в муниципальную собственность указанная квартира была передана в муниципальную собственность городского поселения «Чернышевское» и находится на балансе Администрации городского поселения «Чернышевское».

Истец Суховерхий В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал показания аналогичные исковому заявлению.

Истец Шемелина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между её мужем Суховерхим В.Н. и Могочинским отделением Забайкальской железной дороги заключен договор-обязательство на долевое совместное строительство жилья, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ими из семейного бюджета полностью выплачена стоимости данной квартиры в размере <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Могочинское отделение железной дороги для оформления договора купли-продажи квартиры, однако им был дан ответ, что данная квартира передана в Администрацию городского поселения «Чернышевское».

Третье лицо на стороне истцов Шемелин А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Чернышевское» Дряхлова И.Ю. будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление которым исковые требования признала в полном объеме и просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - ОАО «Российские железные дороги» Маслов Ю.А. будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил в суд заявление которым возражений против исковых требований не имеет и просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав истцов Суховерхий В.Н., Шемелину М.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку член жилищно-строительного кооператива, а также другие лица, полностью внесшие свой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что между ГУП «Могочинское отделение Забайкальской железной дороги» и Суховерхим В.Н., с согласия его жены Шемелиной М.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор-обязательство на долевое совместное строительство жилья. Согласно п. 1 настоящего договора, Суховерхий В.Н. должен внести в Могочинское отделение дороги средства на совместное строительство, после чего квартира переходит в собственность дольщика установленным порядком. Однако у ГУП «Могочинское отделение Забайкальской железной дороги» конкретный порядок приобретения права собственности на квартиру определён не был. Истцы условия договора-обязательства выполнили в полном объёме, уплатив в Могочинское отделение Забайкальской железной дороги <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ и передав в жилой фонд предприятия квартиру по адресу <адрес>.

Кроме того, в течение времени выполнения условий договора произошла реорганизация юридического лица: на основании Постановления Главы муниципального образования Могочинского района Читинской области от 27 июня 2001 г. № 554 ГУП «Могочинское отделение Забайкальской железной дороги» исключено из государственного реестра юридических лиц в связи с его реорганизацией путем присоединения к Государственному унитарному предприятию «Забайкальская железная дорога», которое является правопреемником ГУП «Могочинское отделение Забайкальской железной дороги». ФГУП «Забайкальская железная дорога» 19 мая 2004 года исключено из государственного реестра юридических лиц, в связи с прекращением его деятельности и передачей его имущества в уставной капитал единого хозяйствующего субъекта - Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», являющегося правопреемником ФГУП «Забайкальская железная дорога» на основании п.6 ст.4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта».

На основании распоряжения Правительства РФ от 03.08.2001 года №1037-р «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность» жилой фонд, в том числе и <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность. На основании Постановления Главы администрации муниципального образования «Чернышевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества муниципального района «Чернышевский район» между муниципальным районом и поселениями жилой фонд, в том числе и <адрес> в <адрес> был передан в собственность городского поселения «Чернышевское».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Суховерхий В.Н., Шемелиной М.М. удовлетворить.

Установить право совместной собственности Суховерхий В.Н. и Шемелиной М.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, шкафа, балкона, общей площадью помещения <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный номер №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья:                                                                             Силяева И.Л.