право собственности на жилой дом

Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 27 мая 2010 г.

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Г.Н. Слюсаревой,

при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 к Администрации Адрес сельского поселению о признании права собственности на домовладение с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с названным заявлением, указав, что 13 января 1999 г. был составлен договор дарения домовладения, в котором указано, что его отец, ФИО2 дарит ему домовладение, расположенное по адресу: Адрес края Адрес, Адрес с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 0,168 га. Договор был зарегистрирован в Администрации Адрес сельского Совета. В БТИ договор не был зарегистрирован. В настоящее время истец не может распорядиться домовладение, так как не может зарегистрировать право собственности. 31.08.2001 г. отец истца – ФИО2 умер. Техническим и кадастровым паспортами подтверждается право истца на домовладение. Просит признать право собственности на указанное выше домовладение.

В судебном заседании ФИО4 требования поддержал и пояснил, что отец оставил дарственную на дом по адресу Адрес Адрес. Данным домом он пользуется, платит налоги, но не оформил в центре регистрации. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Адрес сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с требованиями истца согласны, просят заявление удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения заявления имеются.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В материалах дела имеется копия договора дарения от 13.12.1999 г., в котором указано, что ФИО2 дарит ФИО4 домовладение с хозяйственными постройками, находящееся в Адрес, Адрес, Адрес.

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер 21.08.2001 г. актовая запись Номер.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 10.02.2010 г. на домовладение по Адрес, Адрес в Адрес, ФИО4 является субъектом права, но документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования не предъявлено.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка, из которой видно, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1680 кв. м, кадастровый номер 25:22:020103:1628, расположенный по адресу: Адрес Адрес.

Имеется заявление об отказе от наследственного имущества от ФИО3

Таким образом, в суде нашло подтверждение, что домовладение, расположенное по адресу Адрес, Адрес, Адрес принадлежит на праве собственности ФИО2, поэтому заявление подлежит удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 35,6 кв.м, площадью с холодными помещениями 35,6 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м. с хозяйственными постройками: летней кухней, пристройкой, тремя сараями, погребом, гаражом, уборной, душем, забором, расположенными по адресу: Адрес Адрес Адрес, Адрес, Адрес за ФИО4.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.

Федеральный судья Г.Н. Слюсарева