Номер
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 03 июня 2010 г.
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Т. В. Жестковой,
при секретаре А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Адрес сельского поселения о включении домовладения в наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 24 августа 2009 г. умер её муж ФИО8 Она является наследником по закону к имуществу умершего дома, их дочери – ФИО3 и ФИО2 отказались от своей доли наследства в её пользу. Наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, состоит из жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенными по Адрес, Адрес Адрес района Приморского края. Для оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего мужа на указанное домовладение. В доме по указанному адресу муж проживал с 1959 г., после заключения брака в этом доме также проживала она и их дети. Сведений о том, кто построил дом и кому этот дом принадлежал ранее, у неё не имеется. Со слов мужа она знает, что дом принадлежал ему с 1959 г. и он пользовался им как своим собственным. Дом по Адрес в Адрес на балансе нигде не стоит, никто на него не претендует, земельный участок не приватизирован. Её муж ФИО8 в течение 49 лет открыто, добросовестно, непрерывно владел и пользовался жилым домом как своим собственным, поэтому считает, что он приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности. Просит включить в наследственное имущество ФИО8, умершего 24 августа 2009 г., жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по Адрес, Адрес в Адрес.
ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала, пояснив, что на дом по Адрес в Адрес никто не претендует, ФИО8 данный дом принадлежал более 15 лет, поэтому он приобрел на него право собственности. Просит иск удовлетворить, включить домовладение по указанному адресу в состав наследственного имущества ФИО8, умершего 24. 08. 2009 г.
В материалах гражданского дела имеются нотариально заверенные заявления от ФИО3 и ФИО2 – дочерей ФИО8 об их отказе от причитающихся им по закону долей наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО8 в пользу ФИО1
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Адрес сельского поселения. Против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований администрация Адрес сельского поселения не возражает.
Выслушав истицу, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили в судебном заседании, что семью ФИО1 знают длительное время, проживают по соседству. Дом по Адрес в Адрес был построен родителями ФИО8, который родился и вырос в этом доме. После смерти родителей ФИО8 остался в нем проживать, затем женился, и в доме стала проживать также его семья. ФИО5 проживал и пользовался домом как своим собственным, пользовались земельным участком, со временем семья ФИО1 построила хозяйственные постройки. Документы на строительство дома не оформлялись. Они все считали, что этот дом принадлежит семье ФИО1.
В техническом паспорте, составленном по состоянию на 23. 04. 2002 г., собственником дома по Адрес, Адрес в Адрес указан ФИО8 Указанные сведения содержатся и в техническом паспорте домовладения, составленном по состоянию на 06 апреля 2010 г., документы, подтверждающие право собственности, не представлены. Год постройки дома – 1926.
Согласно справки администрации Адрес жилой дом по Адрес Адрес в реестре муниципальной собственности не значится.
Как видно из справки Сельскохозяйственного производственного кооперативного колхоза «Адрес», дом по вышеназванному адресу не является собственностью СХПК колхоза «Адрес».
Как следует из справок администрации Адрес сельского поселения, жилой дом по Адрес Адрес муниципальной собственностью поселения не является, правоустанавливающие документы на указанное домовладение не регистрировались, договор социального найма не заключался. ФИО8 проживал в доме по указанному адресу постоянно с 1959 г. по день своей смерти, его жена ФИО1 живет в этом доме по настоящее время. За время проживания супруги систематически производили ремонт, белили, красили, ремонтировали постройки, пользовались земельным участком, ухаживали за придомовой территорией.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом по Адрес Адрес отсутствуют.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Адрес сельского совета Номер, лицевой счет за 1991-1996 г. г., сведения о принадлежности земельного участка по Адрес Адрес отсутствуют, земельным участком пользовался ФИО8 Запись произведена на основании похозяйственного обхода.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО8 умер 24 августа 2009 г., запись акта о смерти Номер от 25. 08. 2009 г.
Из свидетельства о заключении брака видно, что истица состояла в браке с наследодателем.
Таким образом, в суде установлено, что ФИО8 с 1959 г. по день смерти, т. е. в течение 49 лет постоянно проживал в доме Номер по Адрес в Адрес, владел домом с хозяйственными постройками как своей собственностью и поэтому приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку домовладение по Адрес в Адрес принадлежало ФИО8 как собственное, его следует включить в наследственное имущество ФИО8, умершего Дата обезличена г.
По изложенному и, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственное имущество ФИО8, умершего 24 августа 2009 г., жилой дом, общей площадью 41, 3 кв. м., площадью с холодными помещениями 41, 3 кв. м., основной (жилой) площадью 18, 7 кв. м, и хозяйственные постройки: три пристройки, веранду, летнюю кухню, навес, пять сараев, баню, два гаража, погреб, уборную, забор, расположенные по Адрес, Адрес в Адрес района Приморского края, принадлежащих ФИО8 на праве собственности.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Федеральный судья Т. В. Жесткова