Номер
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 07 июня 2010 г.
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Г.Н. Слюсаревой,
при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4, ФИО3 к Администрации Адрес сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4, ФИО3 обратились в суд с названным заявлением, указав, что с 1972 г. проживают в доме Номер Адрес по Адрес в Адрес, фактически владеют и пользуются указанной частью дома с надворными постройками. В указанном доме истцы стал проживать с согласия директора совхоза Адрес», но никаких документов на данную часть дома они не оформляли. В настоящее время истцы решил зарегистрировать право собственность на часть жилого дома и хозяйственные постройки. Более 15 лет истцы добросовестно и открыто владеют указанной частью дома, ремонтирует, несут все затраты по содержанию жилого дома и хозяйственных построек. В настоящее время ими оформлены технический и кадастровый паспорта. Просят признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по Адрес, Адрес, Адрес Адрес.
В судебном заседании ФИО4 требования поддержал и пояснил, что считают данную часть жилого дома своим, их дети выросли в этом доме и продолжают проживать, уже и внуки появились. Часть их жилого дома нигде не стоит на балансе, поэтому он с семьёй решил признать право собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности.
Истица ФИО3 в судебном заседании требования поддержала и дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика Администрации Адрес сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с требованиями истца согласны, просят заявление удовлетворить.
Заинтересованные лица Ковалёв Д.В., Ковалёва С.В. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения заявления имеются.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справки, выданной Администрацией Адрес сельского поселения часть жилого дома по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес не является муниципальной собственностью сельского поселения и не стоит на балансе администрации.
Копия выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок подтверждает, что ФИО4 принадлежит земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно выписки из похозяйственной и домой книг в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО3, Ковалёва С.В., Ковалёв Д.В.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 27.01.2010 г. на домовладение по Адрес Адрес, Адрес Адрес субъектом права является ФИО4, документов, подтверждающих право собственности не имеется.
В материалах дела имеется копия ордера от 25.01.1990 г., выданного ФИО4 на семью, состоящую из трёх человек на право занятие квартиры 1 в Адрес по Адрес в Адрес.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что право собственности на данный земельный участок, расположенный по Адрес, Адрес, Адрес в Адрес ни за кем не закреплён.
Согласно свидетельства о браке ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО2 и ей присвоена фамилия ФИО3.
Таким образом, в суде нашло подтверждение, что ФИО4, ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным частью жилого дома и хозяйственными постройками, находящимися по адресу Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, поэтому заявление ФИО4 и ФИО3 подлежит удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками: пристройкой, гаражом, навесом, сараем, летним душем, летней кухней, уборной, забором, расположенными по адресу: Адрес Адрес Адрес, Адрес, Адрес, Адрес за ФИО4, ФИО3.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Федеральный судья Г.Н. Слюсарева