право собственности на самовольную постройку

2-501-2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 17 мая 2010 г.

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Г.Н. Слюсаревой,

при секретаре Е.В. Бубновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атаев Р.Ч к Администрации Адрес городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Атаев Р.Ч обратился в суд с названным заявлением, указав, что в 2009 г. им был построен объект недвижимости - двухэтажное здание крытого рынка, общей площадью 666,1 кв. м., расположенное по адресу: пгт. Адрес Приморского края, Адрес. Здание было построено на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке по указанному выше адресу. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Дата обезличена Адрес отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Адрес. Земельный участок предназначен для ведения предпринимательской деятельностью. Строительство здания осуществлялось самовольно, без разрешения и оформления проектной документации в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В настоящее время строительство здания завершено и согласно Технического заключения на здание крытого рынка, выданного ООО «Адрес» оно может быть допущено к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением. Здание целиком находится на принадлежащем истцу земельном участке, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Атаев Р.Ч просит признать право собственности на самовольную постройку – двухэтажное здание крытого рынка, расположенного по адресу: пгт. Адрес Адрес, Адрес.

В судебное заседание Атаев Р.Ч не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Адрес городского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с требованиями истца согласны, просят заявление удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения заявления имеются.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 24.06.2009 г. на здание крытого рынка Номера по Адрес пгт. Адрес документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования указанного выше здания у Атаев Р.Ч не имеется.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.08.2005 г. Номер подтверждается, что Атаев Р.Ч приобрёл в собственность земельный участок площадью 3394, 78 кв. м. для ведения предпринимательской деятельности, по адресу: пгт. Адрес, Адрес, Адрес.

Согласно технического заключения ООО «Адрес» на здание крытого рынка в пос. Адрес Адрес, указанное здание может быть допущено к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением.

Таким образом, в суде нашло подтверждение, что двухэтажное здание крытого рынка, расположенное в пгт. Адрес по Адрес принадлежит Атаев Р.Ч, поэтому заявление Атаев Р.Ч подлежит удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на самовольно построенный объект недвижимого имущества – двухэтажное здание крытого рынка, общей площадью 666,1 кв. м, расположенное по адресу: Адрес Адрес пгт. Адрес, Адрес, Адрес за Атаев Р.Ч.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.

Федеральный судья Г.Н. Слюсарева