2-522- 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 09 июня 2010 г.
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Т. В. Жестковой,
при секретаре А. А. Атаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назимкин И.Н. к администрации Черниговского сельского поселения о включении в наследственное имущество домовладения и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Назимкин И.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что 15 января 2010 г. умерла его мать Н, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по Адрес Адрес района Приморского края. Он является наследником данного имущества по завещанию Для оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и домовладение. Со слов матери ему известно, что жилой дом с хозяйственными постройками были приобретены ею в 1979 г. по договору купли-продажи у Р Договор был зарегистрирован нотариусом Адрес государственной нотариальной конторы и в сельском Совете Адрес. Впоследствии мать оформила право собственности на земельный участок по указанному адресу. Однако оригиналы договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности на землю не сохранились. С момента приобретения дома до своей смерти его мать постоянно проживала в доме по указанному адресу, производила ремонт дома, возвела надворные постройки, ремонтировала их, оплачивала налоги и страховые взносы, считала домовладение и земельный участок своими собственными. Просит включить в наследственное имущество умершей матери жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок по Адрес Адрес.
Назимкин И.Н. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайство о допуске к участию в деле в качестве его представителя адвоката Белоцерковец В. Ф.
В судебном заседании представитель истца адвокат Белоцерковец В. Ф. исковые требования Назимкин И.Н. поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Адрес сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство представителя Адрес сельского поселения ФИО5 о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Назимкин И.Н. администрация Адрес сельского поселения не возражает, в реестре муниципальной собственности данное имущество не значится.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из архивной копии договора купли-продажи от 18. 01. 1979 г., ФИО2 за 1000 руб. купила у Р жилой дом с хозяйственными постройками: летней кухней, сараем и погребом, расположенных по Адрес в Адрес края. В договоре имеется отметка о его регистрации нотариусом Адрес государственной нотариальной конторы и в Адрес сельском совете.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю ПК-22-11 № 138608, приусадебный земельный участок общей площадью 0, 14 га по Адрес в Адрес района Приморского края был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления главы администрации Адрес Номер от 14. 09. 1994 г., земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.
Кадастровым паспортом и кадастровой выпиской земельного участка подтверждается принадлежность земельного участка кадастровый номер 25:22:020102:1947, площадью 1400 кв. м, по указанному адресу на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности Номер 138608, номер земельного участка внесен в государственный кадастр недвижимости 19. 09. 1994 г.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Адрес сельского поселения, земельный участок по Адрес Адрес района Приморского края принадлежал на праве собственности ФИО10, умершей 15. 01. 2010 г., о чем в похозяйственной книге Номер стр. 80 за 1986-1990 г. г., 01. 01. 1986 – 31. 12. 1990 г. Адрес сельского Совета народных депутатов Адрес Приморского края имеется соответствующая запись от 01. 01. 1986 г.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 05. 02. 1979 г. по день смерти.
В техническом паспорте, составленном по состоянию на 09 апреля 2010 г. на домовладение по Адрес Адрес, собственником дома указана ФИО2, право собственности которого документами не подтверждено.
Согласно завещания, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенными по Адрес, Адрес в Адрес своему сыну - Назимкин И.Н.
Родственные отношения наследодателя и истца как матери и сына подтверждаются свидетельством о рождении Назимкин И.Н.
Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС администрации Адрес муниципального района Приморского края 20. 01. 2010 г., ФИО2 умерла 15. 01. 2010 г., запись акта о смерти Номер.
Таким образом, в суде установлено, что мать истца ФИО2 по договору купли-продажи от 18. 01. 1979 г. приобрела жилой дом и хозяйственные постройки по Адрес в Адрес. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Адрес государственной нотариальной конторе и Адрес сельском Совете. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО2 на праве собственности. Подлинники документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на домовладение и земельный участок по указанному адресу, не сохранились, что препятствует в настоящее время истцу оформлению наследства на имущество умершей матери.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку домовладение и земельный участок по Адрес Адрес принадлежало ФИО2 как собственное, его следует включить в наследственное имущество ФИО2, умершей 15. 01. 2010 г.
По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Назимкин И.Н. удовлетворить.
Включить в наследственное имущество ФИО8 умершей 15. 01. 2010 г., жилой дом, площадью с холодными помещениями 34, 2 кв. м, общей площадью 34, 2 кв. м, основной (жилой) площадью 21, 7 кв. м, хозяйственные постройки: холодную пристройку, веранду, пристройку к летней кухне, летнюю кухню, два сарая, уборную, забор решетчатый и земельный участок, площадью 1400 кв. м, кадастровый номер 25:22:020102:1947, расположенные по адресу: Адрес, Адрес Адрес района Приморского края, принадлежащие ФИО9 на праве собственности.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Федеральный судья Т. В. Жесткова