2-575-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 11 июня 2010 г.
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Т. В. Жестковой,
при секретаре А. А. Атаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Замураева Л.Н об установлении факта, имеющего юридическое значение,
У С Т А Н О В И Л:
Замураева Л.Н обратился в суд с названным заявлением, указав, что 06 мая 1992 г. на основании постановления Главы администрации Адрес района Номер ему под строительство дома был выделен земельный участок, размером 30х50 кв. м, площадью 0, 15 га по Адрес в Адрес. Решение о выделении ему земельного участка было принято на заседании Комиссии по земельным вопросам при администрации Адрес, вышеназванным постановлением данное решение было утверждено. Однако при подготовке постановления была допущена ошибка – не было указано наименование населенного пункта, где выделен земельный участок, названа только улица и плохо пропечатан номер дома «35», который впоследствии был дописан от руки. В то время он значения этому не придал. В 1996 г. на земельном участке по указанному адресу он построил жилой дом, 21 октября 1996 г. дом был принят в эксплуатацию. В ноябре 2009 г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес в Адрес с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по Адрес Адрес в упрощенном порядке на основании Федерального закона от Дата обезличена г. НомерФЗ (по «дачной амнистии»). Однако государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена в связи с отсутствием указания в постановлении наименования населенного пункта и приписки номера дома. Для устранения указанных недостатков постановления он обратился в администрацию Адрес – правопреемника администрации Адрес с заявлением о внесении соответствующих изменений, и постановлением администрации Адрес от 16. 11. 2009 г. Номерна такие изменения были внесены. Однако данный документ не был принят государственным регистратором в качестве основания для регистрации права собственности на земельный участок, поскольку все подлинники постановления, хранящиеся в архиве, также содержат указанную приписку, и восстановить постановление в первоначальном виде (без приписки) не представляется возможным. Государственная регистрация его права на земельный участок была прекращена. Указанные ошибки, допущенные при подготовке постановления, препятствуют реализации его права на оформление в собственность земельного участка. Просит установить факт передачи ему, Замураева Л.Н в личное пользование земельного участка, размером 30х50 кв. м, площадью 0, 15 га, по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес администрации Адрес района от 06. 05. 1992 г. Номер «О выделении земельного участка в личное пользование под строительство нового дома гр. Замураева Л.Н».
В судебном заседании Замураева Л.Н заявление поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в установочной части. Просит заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Администрации Адрес городского поселения в судебное заседание не явился, имеется заявление Главы администрации о рассмотрении дела без участия представителя. С заявлением Замураева Л.Н Администрация Адрес городского поселения согласна.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения заявления имеются.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, и рассматривает дела об установлении имеющих юридическое значение фактов.
Как видно из архивной копии протокола Номер заседания комиссии по земельным вопросам администрации Адрес от 06 мая 1992 г., на заседании был рассмотрен вопрос о выделении земельных участков в личное пользование под строительство нового дома гражданам, в том числе и Замураева Л.Н На заседании комиссии было принято решение о выделении Замураева Л.Н земельного участка по Адрес, размером 30х50 кв. м., площадью 0, 15 га. Постановлением Главы администрации Адрес района Номер от 06. 05. 1992 г. указанный протокол был утвержден. (основание: Фонд Номер опись Номер, Д. Номер, л. 58, 60,61).
Согласно копии постановления Главы администрации Адрес района Номер от 06. 05. 1992 г. «О выделении земельного участка в личное пользование под строительство нового дома гр. Замураева Л.Н», заявителю был выделен земельный участок, размером 30х50 кв. м., площадью 0, 15 га, по Адрес. Текст постановления выполнен печатным способом, запись номера дома произведена вручную, наименования населенного пункта, где располагается выделенный земельный участок, в постановлении не содержится. Дописка номера дома в постановлении ничем не оговорена.
Согласно акта приемки в эксплуатацию жилого дома, утвержденного Главой администрации Адрес 21. 10. 1996 г., комиссионно был принят в эксплуатацию жилой дом, расположенный в Адрес по Адрес на земельном участке, площадью 1500 кв. м, отведенном постановлением Главы администрации Адрес Номер от 06. 05. 1992 г. Замураева Л.Н
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 18. 11. 1996 г., жилой дом, принадлежащий Замураева Л.Н, располагается по Адрес в Адрес района Приморского края.
Согласно кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером 25:22:12003: 227 по Адрес Адрес района имеет размер 1500 кв. м и был выделен под строительство нового дома.
По данным похозяйственной книги администрации Адрес городского поселения Номер Замураева Л.Н зарегистрирован с 1997 г. по Адрес в Адрес, пользуется земельным участком по указанному адресу, ухаживает за придомовой территорией.
Согласно уведомления Черниговского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, государственная регистрация прав на земельный участок Замураева Л.Н была сначала приостановлена по причинам, указанным в заявлении, а впоследствии прекращена.
Таким образом, в суде установлено, что фактически постановлением Главы администрации Адрес района от Дата обезличена г. Номер Замураева Л.Н был выделен земельный участок по Адрес в Адрес района. Это следует из пояснения заявителя, подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Установление данного факта необходимо заявителю для реализации права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в упрощенном порядке в соответствии со ст. 25. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. НомерФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По изложенному и, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 264 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить факт передачи Замураева Л.Н в личное пользование земельного участка, размером 30х50 кв. м, площадью 0, 15 га, по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес администрации Адрес района от 06. 05. 1992 г. Номер «О выделении земельного участка в личное пользование под строительство нового дома гр. Замураева Л.Н».
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Федеральный судья Т. В. Жесткова