2-618- 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 29 июня 2010 г.
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Т. В. Жестковой,
при секретаре Р. И. Зидаиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штанько О.В. и Штанько Р.В. к администрации Черниговского сельского поселения о признании принадлежности 1/3 доли в праве каждому на квартиру на праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Штанько О. В. и Штанько Р. В. обратились в суд с названным иском, указав, что с 1981 г. их семья: истцы и ФИО2 (отец и муж истцам соответственно) проживала в квартире Номер по Адрес, АдресА в Адрес района Приморского края. 18. 12. 1992 г. на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» администрация Адрес завода в лице его директора по договору на передачу квартир (домов) в собственности передала им квартиру, в которой они проживали, безвозмездно в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому. При составлении договора о передаче квартиры в собственность указано только количество человек, участвующих в приватизации – 3 человека, а их фамилии перечислены не были. В приватизации участвовали: отец, на которого был оформлен договор, истцы Штанько О. В. и Штанько Р. В., т. е. фактически квартира была передана им в собственность на праве общей долевой собственности, у каждого по 1/3 доли в праве. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Адрес БТИ. В настоящее время внести какие-либо изменения и дополнения в договор о передаче квартиры в собственность граждан невозможно. 06. 01. 2010 г. ФИО2 умер, вопрос о включении в наследственное имущество 1/3 доли в праве на указанную квартиру в настоящее время также решается в судебном порядке. Данной квартирой они распоряжались как своей собственной, на неё никто никогда не претендовал и не претендует. Просят признать за ними: Штанько О. В. и Штанько Р. В. принадлежность 1/3 доли в праве каждому на двухкомнатную квартиру, расположенную по Адрес, АдресА, Адрес в Адрес на праве общей долевой собственности.
В судебном заседании Штанько О. В. и Штанько Р. В. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенным.
Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Штанько О. В. и Штанько Р. В. администрация Черниговского сельского поселения не возражает, в реестре муниципальной собственности данное недвижимое имущество не значится.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18. 12. 1992 г. следует, что Адрес завод безвозмездно передал в собственность ФИО2 и его семье, состоящей из трех человек, двухкомнатную квартиру по Адрес, АдресА, Адрес в Адрес, 30. 03. 1993 г. договор зарегистрирован в Адрес БТИ.
Согласно заявления от 01. 12. 1992 г. ФИО2, Штанько Р. В. и Штанько О. В. обратились к директору Адрес с заявлением, в котором просят разрешить им приобрести в общую совместную собственность квартиру 31 в АдресА по Адрес, члены семьи доверяют выступать от их имени ФИО2
Квартира по указанному адресу первоначально была предоставлена ФИО2 и членам его семьи: жене Штанько Р. В. и сыну Штанько О. В. на основании ордера Адрес исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г., выданного по решению Адрес исполкома Совета депутатов трудящихся Номер от 23. 07. 1981 г.
Согласно домовой книги по АдресА, Адрес Адрес и справки администрации Адрес сельского поселения, по указанному адресу были зарегистрированы: с 14 августа 1981 г. ФИО2 по день смерти 06. 01. 2010 г. и Штанько Р. В. по настоящее время, Штанько О. В. с 09. 10. 1992 г.
Как видно из технического паспорта на квартиру по названному адресу, составленного по состоянию на 18. 12. 1992 г., право собственности на квартиру Номер по АдресА Адрес зарегистрировано за ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность, имеется отметка о регистрации в Адрес бюро технической инвентаризации от 30. 03. 1993 г. Номер. Указанные сведения содержатся и в техническом паспорте на указанную квартиру, составленного по состоянию на 09. 04. 2010 г., а также в справке ФГУП «Адрес» филиала по Приморскому краю сектора по Адрес муниципальному району отделения Номер.
Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, по указанному адресу площади квартиры изменились в результате обследования и уточнения.
По сообщению Управления Росреестра по Приморскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по ул. Адрес, Номер Адрес не производились.
Как видно из копии свидетельства о смерти, ФИО2 умер 06. 01. 2010 г., запись акта о смерти Номер от 11. 01. 2010 г.
При жизни ФИО2 участниками совместной собственности не было составлено соглашение об определении долей в совместно приобретенном имуществе – квартиры по АдресАНомер Адрес. В настоящее время в связи со смертью ФИО2 такое соглашение составлено быть не может, иной порядок определения долей законом не предусмотрен, поэтому на основании ст. 254 ГК РФ доли в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/3 каждому.
Таким образом, в суде установлено, что Штанько О. В. и Штанько Р. В. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 18. 12. 1992 г. каждому была безвозмездно передана 1/3 доля в праве на двухкомнатную квартиру по ул. Адрес, Номер Адрес, которая принадлежала им на праве общей долевой собственности.
По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Штанько О.В. и Штанько Р.В. удовлетворить.
Признать за Штанько Р.В. и Штанько О.В. принадлежность 1/3 доли в праве каждому на двухкомнатную квартиру по АдресА/31 Адрес района Приморского края, общей площадью 42, 7 кв. м., площадью с холодными помещениями 43, 4 кв. м, основной жилой площадью 27, 6 кв. м, на праве общей долевой собственности.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Федеральный судья Т. В. Жесткова