2-832-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2010г. с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гусева А.А., при секретаре Яриловец О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаева Р.Ч. к Администрации Сибирцевского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Атаев Р.Ч. обратился в суд с названным заявлением, указав, что в 2009г. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: Адрес района Приморского края, Адрес им был построен объект недвижимости - одноэтажное здание торгового комплекса, общей площадью 313,8 кв.м. Строительство здания осуществлялось без получения соответствующего разрешения и оформления проектной документации. В настоящее время строительство здания торгового комплекса (литер В) завершено и согласно Технического заключения ООО «Адрес» оно может быть допущено к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением. Здание не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать право собственности на самовольно построенный объект – одноэтажное здание торгового комплекса, расположенного по адресу: Адрес, Адрес.
В судебное заседание Атаев Р.Ч. не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. На иске по изложенным в нем доводам, настоял.
Глава Сибирцевского городского поселения направил ходатайство, которым против заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2005г. серии 25-АА Номер подтверждается, что Атаеву Р.Ч. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3394,78 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, Адрес. Земельный участок предназначен для ведения предпринимательской деятельности.
Согласно технического заключения ООО «Адрес здание торгового комплекса (литера В согласно технического паспорта) на территории рынка по Адрес, Адрес может быть допущено к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением с учетом выполненной перепланировки.
Принадлежность торгового комплекса, расположенного в Адрес по Адрес с инвентарным номером Номер гр-ну Атаеву Р.Ч. подтверждается, кроме того, Техническим паспортом, согласно которому Атаев Р.Ч. является субъектом незарегистрированного на него права.
Согласно кадастрового паспорта площади торгового комплекса изменены в результате реконструкции, общая площадь составляет 313,8 кв.м.
Учитывая письменные доказательства, суд полагает, что принадлежность торгового комплекса, расположенного в Адрес по Адрес Атаеву Р.Ч. нашла свое подтверждение в судебном заседании. Здание торгового комплекса построено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, подлежит эксплуатации, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, исковые требования Атаева Р.Ч. подлежат удовлетворению в полном объеме.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольно построенный объект недвижимого имущества – одноэтажное здание торгового комплекса с инвентарным номером Номер, общей площадью 313,8 кв.м., расположенное по адресу: Адрес Адрес Адрес, Адрес за Атаевым Р.Ч..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение 10 дней.
Председательствующий А.А. Гусев