По Делу № 2-870/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 сентября 2010г. с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гусева А.А., при секретаре Зидаиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишко Н.Ф. к Администрации Реттиховского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, указав, что на основании договора на продажу домов в собственность граждан от 22.03.1994г. Реттиховский угольный разрез продал ей дом по Адрес в Адрес, в котором она проживала с 1974 года. В настоящее время она узнала, что ее право собственности на данный объект недвижимости не наступило, поскольку указанный договор не зарегистрирован в надлежащем порядке. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по Адрес в Адрес.
В судебное заседание истица не явилась, имеется ходатайство ее представителя Носковой Т.А. о рассмотрении дела в отсутствие истицы. На иске по изложенным в нем доводам, настояла.
Представитель ответчика Реттиховского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Направил заявление, которым исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из Договора на продажу домов в собственность граждан от 22.03.1994г. следует, что Кишко Н.Ф. приобрела у Адрес угольного разреза жилой дом в Адрес по Адрес.
Согласно Выписки из домовой книги, в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, истица зарегистрирована с 02.06.1978г.
В материалах дела имеется Технический паспорт домовладения по Адрес в Адрес с инвентарным номером 05:253:002:000019830, без указания субъекта права.
Согласно Кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный в Адрес по Адрес, был введен в эксплуатацию в 1962г.
Выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что Кишко Н.Ф. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по Адрес в Адрес.
Из Справки Администрации Адрес сельского поселения следует, что жилой дом в Адрес по Адрес, собственностью поселения не является. Государственный регистратор Управления Росреестра уведомил (от 17.08.2010г. Номер), что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о правах на жилой Адрес по Адрес в пос. Реттиховка не имеется.
Согласно справки МИФНС Номер по Приморскому краю, ОАО «Разрез «Адрес» с 08.10.2002г. в Едином государственном реестре налогоплательщиков не значится.
Учитывая письменные доказательства, суд полагает, что принадлежность гр-ке Кишко Н.Ф. указанного домовладения на праве собственности в силу ст. 218 ГК РФ нашла свое подтверждение.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кишко Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом с инвентарным номером 05:253:002:000019830 с надворными постройками: пристройкой, летней кухней, забором, расположенными в Адрес района Приморского края по Адрес за Кишко Н.Ф..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение 10 дней.
Председательствующий А.А. Гусев