2-131-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 17 февраля 2011 года
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Белик К.В.,
при секретаре Зидаиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводина П.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Снегуровский» о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Воеводин П.М. обратился в суд с названным иском, указав, что в мае 2000 году СХПК «Снегуровский» ему распределил для проживания часть жилого дома по <адрес>. В соответствии с приказом председателя правления СХПК «Снегуровский» Яцуляк В.Д. от 02.12.2005 года №, в связи с тем, что он проработал в хозяйстве более 10 лет, данная часть дома была передана ему в собственность в счет имущественного пая стоимостью 28600 рублей. Был составлен договор купли- продажи, который нигде не был зарегистрирован, и сейчас утерян. В настоящее время он узнал, что право собственности на указанную часть жилого дома у него не наступило. Он обратился в СПК «Снегуровский» с просьбой оформить договор купли-продажи в требуемой форме, но ему было отказано, т.к. в связи с передачей ему указанного домовладения, согласно акта о приеме-передаче объекта от 21.12.2005 года, дом был снят с баланса СПКХ «Снегуровский». На балансе Администрации Снегуровского сельского поселения домовладение также не состоит. Кроме того, у ответчика изменилось название организации. Он проживает в указанной части дома с 2000 года, считает часть дома своей и себя – собственником данного домовладения, поскольку оно было передано ему в счет пая. На домовладение никто не претендует. За время проживания он на придомовой территории построил хозяйственные постройки. Земельный участок выделен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками по <адрес>.
В судебном заседании истец Воеводин П.М. свои требования поддержал и дал пояснения, аналогичные установочной части.
Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива «Снегуровский» в судебное заседание не явился. Председатель СХПК «Снегуровский» направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя СХПК, с иском Воеводина П.М. согласен.
Представитель заинтересованного лица Снегуровского сельского поселения Черниговского района в судебное заседание не явился. Глава поселения направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, с исковыми требованиями Воеводина П.М. согласен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что основания для удовлетворения иска имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно приказа председателя правления СХПК «Снегуровский» Яцуляк В.Д. от 02.12.2005 года №, в связи с тем, что Воеводин П.М. проработал в хозяйстве более 10 лет, ему в собственность в счет имущественного пая передана квартира.
В материалах дела имеется акт о приеме-передаче объекта от 21.12.2005 год, согласно которому СХПК «Снегуровский» передало, а Воеводин П.М. принял часть жилого дома по <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы Воеводин П.М. с 26.08.2002 года и ФИО4 с 17.09.2002 года.
Из справок администрации Снегуровского сельского поселения видно, что Воеводин П.М. проживает по <адрес> с 26.08.2002 года по настоящее время, пользуется земельным участком, ухаживает за домовладением, платит налоги. Указанная часть дома на балансе поселения не находится. Домовладение в похозяйственной книги № 6 за 2002-2006 годы зарегистрировано за Воеводиным П.М.
Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес>, земельный участок по <адрес> предоставлен Воеводину П.М. для ведения личного подсобного хозяйства.
В материалах дела имеется технический паспорт на часть жилого дома по <адрес>, составленный на 09.12.2010 года, в котором Воеводин П.М. указан субъектом незарегистрированного на него права.
Из справок СХПК «Снегуровский» видно, что часть жилого дома по <адрес> на балансе СХПК не числится, передана в собственность Воеводину П.М. в счет имущественного пая стоимостью 28600 рублей.
Из сообщения Управления Росреестра по Приморскому краю следует, что право собственности на часть жилого дома по <адрес> ни за кем не регистрировалось.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 2005 году СХПК «Снегуровский» в собственность Воеводину П.М. в счет имущественного пая выделил часть жилого дома, в которой истец проживал с 2000 года, однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке и в настоящее время утерян, поэтому право собственности у истца не наступило. Воеводин П.М. постоянно проживает в доме, владеет и пользуется им, как своим собственным.
При таких обстоятельствах иск Воеводина П.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Воеводина П.М удовлетворить.
Признать за Воеводиным П.М. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками: пристройкой, дровяником, гаражом, погребником, двумя погребами, сараем, уборной, забором, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через Черниговский районный суд.
Федеральный судья К.В. Белик