2-160-2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 01 марта 2011 года
Черниговский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Белик К.В.,
при секретаре Зидаиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Л.А. к Тимченко В.В. о признании права собственности на ? доли в праве на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Тимченко Л.А. обратилась в суд с иском к Тимченко В.В. о признании права собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, указав, что в данной части жилого дома на день приватизации 09.07.1992 года были зарегистрированы и проживали: она и ее муж - ФИО9. Их дочь - ФИО8 была зарегистрирована и проживала по <адрес>. 21.01.2006 года дочь умерла. Их сын - Тимченко В.В. в то время проживал и был зарегистрирован в <адрес>. 09.07.1992 года между ними (Тимченко Л.А. и ФИО10 и администрацией <адрес>» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого, ей с мужем в общую собственность была передана часть жилого дома, в котором они проживали. В данном договоре от их семьи из двух человек указан только муж ФИО11 как «покупатель», а фамилии всех граждан, кому передается квартира в собственность, не указаны. Кроме того, в первом пункте договора ошибочно записано, что это квартира, и также ошибочно записано 4 члена семьи. Фактически это часть жилого дома, где были зарегистрированы и проживали 2 человека. После смерти мужа ей принадлежит ? доля в праве на указанную часть жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2010 года. ? доли в праве на указанную часть жилого дома принадлежат ей на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09.07.1992 года. Однако данный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому право собственности у нее не возникло. 21.12.2006 года <данные изъяты>» ликвидирована, поэтому никто не может внести изменения в вышеназванный договор, указав 2 человека вместо 4 человек и часть жилого дома вместо квартиры. Земельный участок, где расположена часть жилого дома, ни за кем не закреплен. Просит признать за ней право собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, расположенную по <адрес>, на праве общей долевой собственности.
В судебном заседании Тимченко Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в установочной части. Ответчик Тимченко В.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями своей матери – Тимченко Л.А. согласен, на момент приватизации - 09.07.1992 года он проживал в <адрес>.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.07.1992 года следует, что <данные изъяты>» безвозмездно передала в собственность ФИО12. и его семье, состоящей из 4 человек, квартиру по <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, на момент заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> были зарегистрированы: Тимченко Л.А. и Тимченко В.И.
Из справки администрации Черниговского сельского поселения и выписки из домовой книги следует, что ФИО6 была зарегистрирована по <адрес> с 25.12.1990 года по 25.12.1992 года.
Как видно из свидетельств о смерти, выданных Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района, ФИО13 умерла 21.01.2006 года, ФИО14. умер 09.08.2009 года.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2010 года и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Тимченко Л.А., как наследнику имущества умершего ФИО15 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги на 25.01.2011 года, по <адрес> зарегистрирована Тимченко Л.А. с 18.06.1987 года по настоящее время.
Как видно из технического паспорта, Тимченко Л.А. является субъектом незарегистрированного на нее права, на часть домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 8 за 1991-1996 г.г., у Тимченко Л.А. имеется земельный участок по <адрес> в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки администрации Черниговского сельского поселения следует, что часть жилого дома по <адрес>, муниципальной собственностью поселения не является.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, <данные изъяты>» ликвидировано с 21.12.2006 года.
Таким образом, в суде установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.07.1992 года, часть жилого дома по <адрес> была безвозмездно передана в общую совместную собственность на двоих членов семьи: Тимченко Л.А. и ФИО16. 09.08.2009 года умер, его долю в праве наследовала Тимченко Л.А., поэтому ? доли в праве на часть дома следует признать за истицей.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тимченко Л.А. - удовлетворить.
Признать за Тимченко Л.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками: верандой, погребом, тремя сараями, гаражом, забором, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Судья К.В. Белик