РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Бычковой Г.Н.,
с участием истцов К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц и законных представителей третьего лица Р.О.А. – Р.М.С., Р.О.В., третьих лиц и законных представителей третьего лица С.О.А. – С.О.А., С.Ю.В., третьего лица С.В.В., представителей 3/лиц ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е. к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение (часть жилого дома),
установил:
00.00.0000 года по договору на передачу квартир (домов) в собственность К.Е.М., К.В.Н., К.Е.Е., К.А.Е. получили в собственность объект недвижимости по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ..., ..., ....
Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за К.Е.М., К.В.Н., К.Е.Е., К.А.Е. на квартиру. 00.00.0000 г. за К.В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство после смерти К.А.Е. было зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю квартиры по указанному адресу.
Истцы просят признать за К.В.Н. право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя сараями, частью сарая, погребом, уборной, расположенными по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ... на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Признать за К.Е.М., К.Е.Е. право общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве за каждым, на часть жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя сараями, частью сарая, погребом, уборной, расположенными по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ..., на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности за К.В.Н., на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ..., запись регистрации в ЕГРП № от 00.00.0000 г. (свидетельство о государственной регистрации права 31-АБ № от 00.00.0000 г.).
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права собственности за К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е. на квартиру по ..., ... п. Чернянка, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г., заключенному между ОАО и К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е., К.А.Е..
В судебном заседании истцы К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е. поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений против иска не представлено.
Третьи лица и законные представители третьего лица Р.О.А. – Р.М.С., Р.О.В., третьи лица и законные представители третьего лица С.О.А. – С.О.А., С.Ю.В., третье лицо С.В.В. с исковыми требованиями согласны, что подтверждается заявлениями, поданными при подготовке дела к судебному разбирательству л.д. 96-97, 99-101).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцами доказательствам, суд признает требования обоснованными.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ....
Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартиры в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области, заключенным 00.00.0000 г. между ОАО с одной стороны и К.Е.М., К.В.Н., К.Е.Е., К.А.Е., с другой стороны, по которому в собственность К.В.Н. передана квартира по адресу: п. Чернянка, ..., ..., ... л.д. 49). В установленном законе порядке право собственности истцов согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ, реестровый номер №
Наследницей К.А.Е., умершего 00.00.0000 г., согласно свидетельству о праве на наследство по закону л.д. 25) была признана К.В.Н., которая на основании данного свидетельства зарегистрировала 00.00.0000 г. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: п. Чернянка, ... л.д. 26).
00.00.0000 г. ОАО прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО», которое на основании решения суда прекратило свою деятельность 00.00.0000 г. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.0000 г. л.д. 37-45) и 00.00.0000 г. л.д. 30-36).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались. Своих возражений на иск ответчик не представил.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость.
Переулок ..., на котором расположен спорный объект недвижимости, согласно справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от 00.00.0000 г. л.д. 24) значится как ....
Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается квитанциями ОАО «Белгородоблгаз» л.д. 47), ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д. 50), справкой МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области о состоянии расчетов по налогу на имущество физических лиц л.д. 48), согласно которым оплата коммунальных услуг и налогов на имущество осуществляется истцами.
Согласно представленным доказательствам объект недвижимости, на который претендуют истцы - это индивидуально-определенное здание, а не обособленное помещение в многоквартирном доме, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. л.д. 28), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № от 00.00.0000 г. л.д. 27).
Данные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей К.Н.Г., П.А.Н.
Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: п. Чернянка, ... имеет общую площадь № кв м, жилую площадью № кв м. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: часть сарая, два сарая, погреб, уборная, о чем свидетельствует справка Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 00.00.0000 г. л.д. 10).
Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом части жилого дома, кадастровый номер: №, инвентарный номер № л.д. 15-21).
Земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д. 23).
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Руководствуясь 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е. признать обоснованными.
Признать за К.В.Н. право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя сараями, частью сарая, погребом, уборной, расположенными по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ..., на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Признать за К.Е.М., К.Е.Е. право общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве за каждым, на часть жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя сараями, частью сарая, погребом, уборной, расположенными по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ..., на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности за К.В.Н., на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, ... запись регистрации в ЕГРП № от 00.00.0000 г. (свидетельство о государственной регистрации права 31-АБ № от 00.00.0000 г.).
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права собственности за нами, К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е., на квартиру по ... п. Чернянка, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г., заключенному между ОАО и К.В.Н., К.Е.М., К.Е.Е., К.А.Е..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.Д. Кухарева
Мотивированное решение суда изготовлено 00.00.0000 г.
Судья Н.Д. Кухарева