Дело №2-273/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.С.,
при секретаре Подерня М.П.,
С участием истца Любченко В.Н., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС Росси №6 по Белгородской области, Любченко Т.М., Ивановой О.В., Козачок Т.И., Должиковой А.И., о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любченко Виктора Николаевича к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области об установлении факта приобретения жилого дома и земельного участка, установлении факта перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
00.00.0000 г. Любченко приобрел у ФИО земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ***. 00.00.0000 г. ФИО умер. Оформить переход права собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным.
Дело инициировано иском Любченко В.Н., который просит установить факт приобретения им у ФИО земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенного на нем жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: ***.
Установить факт перехода права собственности к нему от ФИО на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: ***.
Признать за Любченко Виктором Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: Белгородская ***.
В судебном заседании истец Любченко В.Н. требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение им в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома в ***.
Данное обстоятельство подтверждается распиской от 00.00.0000 г., согласно которой ФИО, проживающий в ***, получил от Любченко В.Н. деньги в сумме 6000 рублей за проданный земельный участок с размещенным на нем жилым домом по адресу ***. Также указывает, что им выдана Любченко генеральная доверенность на распоряжение данным домом. Расписка удостоверена нотариусом Чернянского нотариального округа Королевской Е.Ю. л.д.26,28,29).
Имеется нотариально удостоверенное согласие супруги продавца – ФИО на продажу земельного участка и жилого дома в *** л.д.30,31).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости был приобретен в 90-х годах истцом у ФИО. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на земельный участок и жилой дом и не оспаривал право собственности Любченко на него.
ФИО умер 15 августа 2002 года л.д.27)
Согласно сообщения нотариуса по Чернянскому нотариальному округу Змеевой Л.Н., после смерти ФИО заявление о принятии наследства было подано супругой ФИО Спорный объект недвижимости в состав наследственного имущества не входит л.д.46).
Земельный участок с размещенным на нем жилым домом, расположенный в х*** принадлежал ФИО на праве собственности л.д.24,25,33-34).
Домовладение состоит из жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., жилой 29,2 кв.м., хозяйственных строений и сооружений: двух пристроек, сарая, погреба, забора, калитки. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по ***, кадастровый номер: 00 л.д.13-19).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на объект недвижимости. При проведении подготовки по делу наследники к имуществу ФИО – супруга ФИО, дочь ФИО подтвердили факт продажи ФИО истцу Любченко земельного участка и жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Любченко Виктора Николаевича признать обоснованными.
Установить факт приобретения Любченко Виктором Николаевичем у ФИО земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенного на нем жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: ***.
Установить факт перехода права собственности к Любченко В.Н. от ФИО на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: ***.
Признать за Любченко Виктором Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 00 и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, сараем, погребом, забором, калиткой, по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.С.Андреева
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2010 года.
Судья Н.С.Андреева