Дело №2-316/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.С.,
при секретаре Старосельцевой И.П.,
С участием истца Зиньковской Н.С., представителя истца по доверенности Положенцева Е.В., 3-го лица Прядченко Г.Н., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3-х лиц Прядченко В.В., Прядченко Е.В., Прядченко Н.В., Прядченко Е.В., Прядченко А.В., о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиньковской Нины Степановны к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года между Зиньковским И.С. и Александровским СПТУ-31 был заключен договор ***. По условиям договора Зиньковским передавалась в собственность квартира общей площадью 81,5 кв.м., жилой 41,2 кв.м. по ***. Договор зарегистрирован в БТИ Чернянского района 00.00.0000 г. 00.00.0000 г. Зиньковский умер. Зиньковская приняла наследство в виде ? части указанной квартиры, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В действительности по договору приватизации была передана не квартира, а часть жилого дома, площадь объекта не соответствует фактической, в договоре не перечислены хозяйственные строения и сооружения.
Дело инициировано иском Зиньковской Н.С., которая просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой***, с кадастровым номером 00, находящееся по адресу: ***. Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года, реестровый номер 00 права собственности на квартиру по адресу: ***. Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года, права собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: ***.
В судебном заседании истец Зиньковская Н.С., ее представитель Положенцев Е.В. требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Третье лицо Прядченко Г.Н. считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение ею в собственность квартиры ***.
Данное обстоятельство подтверждается договором 00.00.0000, заключенным между Зиньковским И.С. и Александровским СПТУ-31 л.д.6-7).
Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Чернянского района, реестровый номер 00.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г. Зиньковская Н.С. приняла наследство после смерти ФИО 1 в виде ? части квартиры в *** л.д.8).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили третье лицо Прядченко Г.Н., свидетели ФИО 2, ФИО 3 Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком и обособленным входом. Общих помещений не имеется. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности на него.
На основании решения *** квартире, расположенной в ***, принадлежащей Зиньковской Н.С., присвоен номер дома 00, наименование улицы – ***л.д.21).
Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленными входами и обособленными земельными участками, с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 01.09.2010 г. №748 л.д.27), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 01.09.2010 г. л.д.28), техническим паспортом на домовладение л.д.10-16).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует Зиньковская состоит из части жилого дома общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: погребом***.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по ***, кадастровый номер: 00 л.д.10-16).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, является собственностью Зиньковской Н.С. л.д.9,25)
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на спорную часть дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Зиньковской Нины Степановны признать обоснованными.
Признать за Зиньковской Ниной Степановной право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***, с кадастровым номером 00, находящееся по адресу: ***.
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года, реестровый номер 00 права собственности за Зиньковской Н.С. на квартиру по адресу: ***.
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года, права собственности за Зиньковской Н.С. на ? долю в праве на квартиру по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.С.Андреева
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2010 года.
Судья Н.С.Андреева