Дело №2-315/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.С.,
при секретаре Старосельцевой И.П.,
С участием истца Шаповаловой Ю.П., 3-их лиц Шаповалова Р.В., Ременюк С.И., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3-х лиц Степановой О.Н., Колесниковой Н.К., Овсянниковой С.А., Овсянниковой Н.А., о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Юлии Петровны к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 г. Шаповалова приобрела у ФИО 1 по договору купли-продажи земельный участок площадью 483 кв.м. и ? долю в праве на жилой дом по адресу: ***. За Шаповаловой в ЕГРП зарегистрировано право собственности на данные объекты недвижимости, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 00 от 00.00.0000 г., запись в ЕГРП №00 от 00.00.0000 г.
Фактически объект недвижимости является самостоятельным объектом недвижимости, фактически это часть жилого дома, с обособленным входом и обособленным земельным участком.
Дело инициировано иском Шаповаловой Ю.П., которая просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***, находящееся по адресу: ***. Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***, находящиеся по адресу: ***, свидетельство о госрегистрации права серии 00 от 00.00.0000 г., запись в ЕГРП №00 от 00.00.0000 г.
В судебном заседании истец Шаповалова Ю.П. требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Третьи лица Шаповалов Р.В., Ременюк С.И. считают требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение ею в собственность части жилого дома по ***.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по *** л.д.8-9,10).
Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись №00, 00.00.0000 года выдано свидетельство о государственной регистрации права.л.д.11).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО 2 и ФИО 3 Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости был приобретен Шаповаловой у ФИО 1. Объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с самостоятельным входом и обособленным земельным участком. Совместных помещений не имеется. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на земельный участок и часть жилого дома и не оспаривал право собственности Шаповаловой на него.
Данные обстоятельства подтвердили и третьи лица Шаповалов Р.В. и Ременюк С.И. – собственник второй части жилого дома.
Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит Шаповаловой Ю.П. на праве собственности л.д.12).
Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленными входами и обособленными земельными участками, с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 24.12.2009 г. №1082 л.д.26), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 22.12.2009 г. л.д.25), техническим паспортом на домовладение л.д.13-21).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует Шаповалова состоит из части жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по ***, кадастровый номер: 00 л.д.13-21).
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на часть жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шаповаловой Юлии Петровны признать обоснованными.
Признать за Шаповаловой Юлией Петровной право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***, находящееся по адресу: ***.
Прекратить регистрацию права общей долевой собственности за Шаповаловой на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: ***, находящиеся по адресу: ***, свидетельство о государственной регистрации права серии 00 от 00.00.0000 г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №00 от 00.00.0000 г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.С.Андреева
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2010 года.
Судья Н.С.Андреева