Дело №2-355/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Мирошниковой Т.С.,
С участием истца Горбатовского Н.А., представителя истца Марковой О.Е., третьих лиц Горбатовского А.Н., Горбатовской Н.В., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС Росси №6 по Белгородской области, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовского Николая Андреевича к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года между Горбатовским Н.А., Горбатовской К.С. и АООТ «Сельхозхимия» был заключен договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области, зарегистрированный в БТИ Чернянского района 00.00.0000 года, реестровый №00.
По условиям договора передавалась в собственность квартира общей площадью 00 кв.м., жилой 003 кв.м., расположенная по адресу: ***. Фактически была передана часть дома, площадь объекта в договоре не соответствует фактической, в договоре не перечислены хозяйственные строения и сооружения.
После смерти Горбатовской К.С. наследником по закону является Горбатовский Н.А.
Дело инициировано иском Горбатовского Н.А., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., жилой площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом, сараем, погребом, пристройкой, калиткой, забором, уборной, расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. №00 о регистрации права собственности за Горбатовским Николаем Андреевичем, на квартиру по ***.
В судебном заседании истец Горбатовский Н.А., его представитель Маркова О.Е. требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Третьи лица ФИО 1, ФИО 2 считают требования истца обоснованными.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение им в долевую собственность квартиры ***.
Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г., заключенным между Горбатовским Н.А., Горбатовской К.С. и АООТ «Сельхозхимия»л.д.7).
Указанный договор был зарегистрирован 00.00.0000 г. в БТИ Чернянского района, реестровый номер 00.
00.00.0000 года умерла Горбатовская К.С. л.д.8). Наследником по закону после ее смерти является Горбатовский Н.А. л.д.9).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили третьи лица ФИО 1, ФИО 2 , свидетели ФИО 3 и ФИО 4 Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком и обособленным входом. Общих помещений не имеется. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности на него.
Тот факт, что спорный объект недвижимости с обособленными входами и обособленными земельными участками представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 00.00.0000 г. №00 л.д.19 оборот), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. л.д.20), техническим паспортом на домовладение л.д.10-13).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует Горбатовский Н.А. состоит из части жилого дома общей площадью 00 кв.м., жилой площадью 00 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом, сараем, погребом, пристройкой, калиткой, забором, уборной.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по ул.***, кадастровый номер: 00 л.д.10-13).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка». Будет предоставлен лицам, за которыми будет признано право собственности на недвижимое имущество л.д.19).
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на спорную часть дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Горбатовского Николая Андреевича признать обоснованными.
Признать за Горбатовским Николаем Андреевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., жилой площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом, сараем, погребом, пристройкой, калиткой, забором, уборной, расположенными по адресу: 00, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. №00 о регистрации права собственности за Горбатовским Николаем Андреевичем, на квартиру по ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.С.Тонких