Дело №2-338/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Мирошниковой Т.С.,
С участием представителя истца Черняева С.В., третьих лиц Потаповой Е.Г., Потапова А.Н., в отсутствие истца Поданева А.В., представителя ответчика МРИ ФНС Росси №6 по Белгородской области, третьих лиц ФИО10., ФИО11, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поданева Александра Викторовича к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
Дата обезличена г. между истцом и Поданевым В.Е. был заключен договор дарения земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. и расположенной на нем ? части жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., с хозяйственными строениями по адресу: ....
Свидетельство о праве собственности на землю истцу выдано, а государственная регистрация на ? часть жилого дома не произведена. В действительности предметом сделки была не ? часть жилого дома, а часть жилого дома; площадь объекта не соответствует действительности. Поданов В.Е. умер Дата обезличена г. Оформить переход права собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным.
Дело инициировано иском Поданева А.В., который просит признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, частью сарая, сараем, гаражом, погребом, калиткой, воротами, забором, уборной, находящиеся по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Черняев С.В. требования Поданева поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение им в собственность земельного участка и расположенных на нем части жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями.
Данное обстоятельство подтверждается договором дарения, заключенным Дата обезличена г. между Поданевым Виктором Егоровичем и Поданевым Александром Викторовичем. Предметом дарения выступили земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с размещенной на нем ? частью жилого дома, с бытовыми, хозяйственными строениями и сооружениями. л.д.12).
Договор зарегистрирован в Чернянском БТИ Дата обезличена г., реестровый №Номер обезличен.
Принадлежность на праве собственности истцу земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. в ... подтверждается свидетельством на право собственности на землю. л.д.27-28).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данное обстоятельство подтвердили третьи лица ФИО12, ФИО13., свидетели ФИО14 и Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости подарил Поданеву Александру его отец Поданов В.Е. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на земельный участок и часть жилого дома и не оспаривал право собственности Поданева на него.
Поданев Виктор Егорович умер Дата обезличена 2004 года л.д.9)
Согласно справки администрации Андреевского сельского поселения домовладению, расположенному в ..., принадлежащему Поданеву А.В. присвоен номер дома Номер обезличен, наименование улицы «...» л.д.25).
Тот факт, что спорный объект недвижимости с обособленными входами и обособленными земельными участками представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается справкой администрации Андреевского сельского поселения л.д.23).
Домовладение состоит из части жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., хозяйственных строений и сооружений: части сарая, сарая, гаража, погреба, пристройки, калитки, ворот, забора, уборной. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по ул...., кадастровый номер: Номер обезличен л.д.13-19).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на объект недвижимости.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Поданева Александра Викторовича признать обоснованными.
Признать за Поданевым Александром Викторовичем право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, частью сарая, сараем, гаражом, погребом, калиткой, воротами, забором, уборной, находящиеся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.С.Тонких