РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Бычковой Г.Н.,
с участием истца Соколовой М.Н. и ее представителя по доверенности Марковой О.Е., в отсутствие истцов Соколова А.С., Соколова В.А., Соломенцевой В.Н., Соколова А.А., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Носыревой В.Ф., Носырева А.Г., Архиповой И.А., Демиденко Т.А., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Марии Николаевны, Соколова Алексея Сергеевича, Соколова Вадима Алексеевича, Соломенцевой Валентины Николаевны, Соколова Андрея Алексеевича к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
Дата обезличена года по договору купли-продажи РТП «Чернянское» передало в собственность истцов объект недвижимости, расположенный по адресу: Адрес обезличен Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за истцами на квартиру.
Дело инициировано иском Соколовой Марии Николаевны, Соколова Алексея Сергеевича, Соколова Вадима Алексеевича, Соломенцевой Валентины Николаевны, Соколова Андрея Алексеевича, которые с учетом уточненных требований просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью 79,2 кв м, жилой площадью 49 кв.м., с кадастровым номером 0000, с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, погребом, пристройкой, воротами с калиткой, колодцем, расположенными по адресу: Адрес обезличен
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 10.09.1992 г. № 85 о регистрации права собственности за Соколовой Марией Николаевной, Соколовым Алексеем Сергеевичем, Соколовым Вадимом Алексеевичем, Пилякиной Валентиной Николаевной, Соколовым Андреем Алексеевичем, на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен
В судебном заседании истец Соколова М.Н. и ее представитель по доверенности Маркова О.Е. поддержали исковые требования в полном объеме.
От истцов Соколова А.С., Соколова В.А., Соломенцевой В.Н., Соколова А.А. поступили ходатайства, согласно которых они исковые требования поддерживают в полном объеме. л.д. 68,69,70,71)
Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений против иска не представлено.
Третьи лица Архипова И.А., Носырева В.Ф., Демиденко Т.А., Носырев А.Г.с исковыми требованиями согласны, что подтверждается их заявлениями л.д.72,73,74,75).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцами доказательствам, суд признает требования обоснованными.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: Адрес обезличен
Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартиры в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области, заключенным 09.09.1992 г. между РТП «Чернянское» с одной стороны и Соколовой Марией Николаевной, Соколовым Алексеем Сергеевичем, Соколовым Вадимом Алексеевичем, Пилякиной Валентиной Николаевной, Соколовым Андреем Алексеевичем, с другой стороны, по которому в собственность истцов передана квартира по адресу: Адрес обезличен. В установленном законе порядке право собственности истцов согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ 10.09.1992 г., реестровый номер 85.
Пилякиной В.Н. после заключения брака присвоена фамилия Соломенцева л.д. 21).
07.06.1993 г. РТП «Чернянское» преобразовано в АООТ «Сельхозтехника», которое на основании решения суда ликвидировано как банкрот в 2003 году. Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой. л.д. 8).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались. Своих возражений на иск ответчик не представил.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость.
Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородоблгаз» л.д.23), ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д. 24), МУП «Ремводстрой» л.д. 25), согласно которым оплата коммунальных услуг осуществляется истцами.
Согласно представленным доказательствам объект недвижимости, на который претендуют истцы - это индивидуально-определенное здание, а не обособленное помещение в многоквартирном доме, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 01.09.2010 г. л.д. 18), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № 761 от 06.09.2010 г. л.д. 19).
Данные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей Глушецкой Н.В., Горбатовского Н.А.
Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: Адрес обезличен имеет общую площадь 79,2 кв м, жилую площадью 49 кв м. В состав домовладения входят хозяйственные строения и сооружения: жилая пристройка, гараж, часть сарая, погреб, пристройка, ворота с калиткой, колодец, о чем свидетельствует справка Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 06.10.2010 г. л.д. 14).
Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом части жилого дома, кадастровый номер: 0000, инвентарный номер 000547 л.д. 9-12), кадастровым паспортом л.д.13).
Земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, находится в собственности Соколовой М.Н. л.д. 8, 15, 16-17).
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Руководствуясь 192-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Соколовой Марии Николаевны, Соколова Алексея Сергеевича, Соколова Вадима Алексеевича, Соломенцевой Валентины Николаевны, Соколова Андрея Алексеевича признать обоснованными.
Признать за Соколовой Марией Николаевной, Соколовым Алексеем Сергеевичем, Соколовым Вадимом Алексеевичем, Соломенцевой Валентиной Николаевной, Соколовым Андреем Алексеевичем право общей долевой собственности, по 1/5 доле в праве за каждым, на часть жилого дома общей площадью 79,2 кв м, жилой площадью 49 кв.м., с кадастровым номером 0000 с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, погребом, пристройкой, воротами с калиткой, колодцем, расположенными по адресу: Адрес обезличен
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 10.09.1992 г. № 85 о регистрации права собственности за Соколовой Марией Николаевной, Соколовым Алексеем Сергеевичем, Соколовым Вадимом Алексеевичем, Пилякиной Валентиной Николаевной, Соколовым Андреем Алексеевичем, на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Н.Д. Кухарева