РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истцов Чубарых Н.Н., Чубарых В.А., в отсутствие истцов Чубарых Э.В., Константиновой О.В., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Бычковой М.Ш., Бычкова А.А., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубарых Виталия Алексеевича, Чубарых Нины Николаевны, Чубарых Эдуарда Витальевича, Константиновой Оксаны Витальевны к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года по договору на передачу и продажи квартиры (дома) в собственность ПО передало в собственность истцов объект недвижимости, расположенный по адресу: ***. Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за истцами на квартиру.
Дело инициировано иском Чубарых Виталия Алексеевича, Чубарых Нины Николаевны, Чубарых Эдуарда Витальевича, Константиновой Оксаны Витальевны, которые с учетом уточненных требований просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью 92 кв м, жилой площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и сооружениями: погребом, летней кухней, гаражом, пристройкой, калиткой, воротами, забором, забором, расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права собственности за Чубарых Виталием Алексеевичем, Чубарых Ниной Николаевной, Чубарых Эдуардом Витальевичем, Чубарых Оксаной Витальевной, на квартиру, расположенную по адресу: ***
В судебном заседании истцы Чубарых В.А., Чубарых Н.Н. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.
От истцов Чубарых Э.В., Константиновой О.В. поступили ходатайства, согласно которых они исковые требования поддерживают в полном объеме. л.д. 68,69)
Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьими лицами Бычковой М,Ш., Бычковым А.А. возражений против иска не представлено.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцами доказательствам, суд признает требования обоснованными.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: ***
Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартиры в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области, заключенным 00.00.0000 г. между ПО с одной стороны и Чубарых Виталием Алексеевичем, Чубарых Ниной Николаевной, Чубарых Эдуардом Витальевичем, Чубарых Оксаной Витальевной, с другой стороны, по которому в собственность истцов передана квартира по адресу: *** л.д. 16-17). В установленном законе порядке право собственности истцов согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ 00.00.0000 г., реестровый номер №
Чубарых О.В. после заключения брака присвоена фамилия Константинова л.д. 20).
Суду не предоставлено данных о том, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным.
ПО в настоящее время на основании решения суда ликвидировано как банкрот. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. л.д.31-35).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались. Своих возражений на иск ответчик не представил.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость.
Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородоблгаз» л.д. 14), ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д. 13), МУП «Ремводстрой» л.д. 15), согласно которым оплата коммунальных услуг осуществляется истцами, показаниями истцов Чубарых В.А., Чубарых Н.Н. в данном судебном заседании.
Согласно представленным доказательствам объект недвижимости, на который претендуют истцы - это индивидуально-определенное здание, а не обособленное помещение в многоквартирном доме, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. л.д. 10), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № от 00.00.0000 г. л.д. 9).
Данные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей К.Т.Н.., П.Ф.В.
Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: *** имеет общую площадь 92 кв м, жилую площадью 50,5 кв м. В состав домовладения входят хозяйственные строения и сооружения: погреб, летняя кухня, гараж, пристройка, калитка, ворота, забор, забор, о чем свидетельствует справка Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 00.00.0000 г. л.д. 36).
Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом части жилого дома, кадастровый номер: №, инвентарный номер № л.д. 21-27), кадастровым паспортом л.д.7-8).
То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой л.д.11)
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Чубарых Виталия Алексеевича, Чубарых Нины Николаевны, Чубарых Эдуарда Витальевича, Константиновой Оксаны Витальевны к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение, признать обоснованными.
Признать за Чубарых Виталием Алексеевичем, Чубарых Ниной Николаевной, Чубарых Эдуардом Витальевичем, Константиновой Оксаной Витальевной право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью 92 кв м, жилой площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и сооружениями: погребом, летней кухней, гаражом, пристройкой, калиткой, воротами, забором, забором, расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права собственности за Чубарых Виталием Алексеевичем, Чубарых Ниной Николаевной, Чубарых Эдуардом Витальевичем, Чубарых Оксаной Витальевной, на квартиру, расположенную по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.Д. Кухарева