Дело №2-99/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истца Вербицких Н.Я.,
в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Вербицких З.А., Вербицких Ю.Н., Капустина И.Ф., Капустиной С.Н., о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербицких Николая Яковлевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Вербицких Н.Я.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору купли-продажи от дата Вербицких Н.Я. приобрел в собственность в АОЗТ «Нива» * часть жилого дома, расположенную по адресу : адрес.По данному договору за Вербицких Н.Я. Чернянским БТИ дата, реестровый номер была зарегистрирована * доля жилого дома по адрес
В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре купли-продажи неправильно указаны площадь части жилого дома и хозпостройки.
Истец Вербицких Н.Я. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ним права собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружения по адрес и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ним права личной собственности на * долю жилого дома по адрес от дата, реестровый номер.
В судебном заседании истец Вербицких Н.Я. поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома ... с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от дата номер право личной собственности Вербицких Н.Я. на * долю жилого дома по адрес
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Вербицких З.А., Вербицких Ю.Н., Капустин И.Ф., Капустина С.Н. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям с иском Вербицких Н.Я. согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором купли- продажи от дата л.д.8), справкой Чернянского БТИ от дата. л.д.19), что за истцом Чернянским БТИ на основании договора купли-продажи от дата. зарегистрировано право собственности на * долю жилого дома по адресу: адрес.
Согласно техническому паспорту от дата.л.д.11-17),кадастровому паспорту от дата.л.д.18) справке от дата. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» л.д.19), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от дата.л.д.10), Постановлению главы администрации Чернянского района от датагода номер л.д.9), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от дата.л.д.20) - объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с ... с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Свидетели Ф, М подтвердили, что дом, в котором проживает Вербицких Н.Я., состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживает семья истца, в другой части – семья Капустиных. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживает истец, не было и нет.
В данном домовладении постоянно зарегистрированы и проживают истец Вербицких Н.Я. и члены его семьи, третьи лица по делу: Вербицких З.А., Вербицких Ю.Н., что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от дата.л.д.25).
Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз» – оплата за свет, газ производится заявителем л.д.22-23).
Из Архивных справок администрации муниципального района «Чернянский район» от дата., дата. л.д.24,29) следует, что сведений о принадлежности части жилого дома по адрес не имеется, колхоз «Большевик» был реорганизован в АОЗТ «Нива», АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением Арбитражного суда дата был признан банкротом и ликвидирован.
Часть жилого дома по адресу: адрес муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Управления имущественных и земельных отношений администрации Чернянского района от датаг. л.д.21).
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д.20) о том, что земельный участок площадью *** по адресу: адрес, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем, должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от дата права собственности Вербицких Н.Я. на * долю жилого дома по адресу: адрес
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Вербицких Николая Яковлевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Вербицких Николаем Яковлевичем, ... право собственности на часть жилого дома ... с кадастровым номером номер расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от дата номер права личной собственности Вербицких Николая Яковлевича на * долю жилого дома по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых