Дело №2-96/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Мирошниковой Т.С.,
С участием истца Пивневой Л.Н., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Пивнева В.И., Шевцова А.Н., Жильцовой Е.Н., Хоркина Г.Н., о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивневой Любови Николаевны к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
На основании договора купли-продажи от 25.08.1992 г. Шевцов Н.Т. приобрел у АОЗТ «Пробуждение» жилой дом в адрес обезличен. При принятии наследства после смерти Шевцова объект недвижимости был оформлен как ? доли в праве на жилой дом. Фактически по договору была передана часть жилого дома. В договоре площадь объекта недвижимости указана неправильно, не перечислены хозяйственные строения и сооружения.
Дело инициировано иском Пивневой Л.Н., которая просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, летней кухней, погребом, тремя сараями, пристройкой, двумя калитками, воротами, забором и уборной по адресу: адрес обезличен
Прекратить регистрацию Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области о регистрации за Пивневой ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права адрес обезличен от 14.03.2007 г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от 05.11.2002 г.
В судебном заседании истец Пивнева Л.Н. требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение ею в собственность части жилого дома по адрес обезличен
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 25.08.1992 года, заключенным между АОЗТ «Пробуждение» и Шевцовым Н.Т. л.д.15).
После смерти Шевцова Н.Т. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло жене Шевцовой Л.Н. л.д.30), о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.16).
Шевцова изменила фамилию на «Пивнева» в связи с заключением брака 15.11.2003 г. л.д.35).
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили свидетели Петряева Л.Н. и Логошина Г.А. Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком и обособленным входом. Общих помещений не имеется. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности на него.
Тот факт, что спорный объект недвижимости с обособленными входами и обособленными земельными участками представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 16.02.2011 г. №108 л.д.28), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 14.02.2011 г. л.д.29), техническим паспортом на домовладение л.д.8-14).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует Пивнева, состоит из части жилого дома общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, летней кухней, погребом, тремя сараями, пристройкой, двумя калитками, воротами, забором и уборной.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по адрес обезличен кадастровый номер: Номер обезличен л.д.8-14).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, принадлежит на праве собственности Пивневой Л.Н. л.д.17).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на спорную часть дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Пивневой Любови Николаевны признать обоснованными.
Признать за Пивневой Любовью Николаевной право собственности на домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, летней кухней, погребом, тремя сараями, пристройкой, двумя калитками, воротами, забором и уборной по адресу: адрес обезличен
Прекратить регистрацию Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области о регистрации за Пивневой ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от 14.03.2007 г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от 05.11.2002 г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
Копия верна:
Судья Н.С.Тонких