Дело №2-128/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Мирошниковой Т.С.,

С участием истца Гринченко В.И., третьих лиц Гринченко А.А., Ковалевой О.А., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС Росси №6 по Белгородской области, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринченко Владимира Ивановича к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,

установил:

00.00.0000 г. между Гринченко В.И. и АОЗТ «Нива» был заключен договор купли-продажи ? части жилого дома, расположенного по адресу: **. Договор зарегистрирован в Чернянском БТИ 00.00.0000 г. за реестровым номером **.

Фактически объект недвижимости является частью жилого дома общей площадью ** кв.м., жилой ** кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями.

Дело инициировано иском Гринченко В.И., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, с бытовыми хозяйственными строениями и сооружениями: **, расположенными по адресу: **, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «**».

Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. №** о регистрации права личной собственности за Гринченко Владимиром Ивановичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: **.

В судебном заседании истец Гринченко В.И. требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Третьи лица Гринченко А.А., Ковалева О.А. считают требования истца обоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение им в собственность части жилого дома по **.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 г., заключенным между АОЗТ «Нива» и Гринченко В.И. л.д.10).

Указанный договор был зарегистрирован 00.00.0000 г. Чернянским районным бюро технической инвентаризации, реестровый номер **.

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили третьи лица Гринченко А.А., Ковалева О.А., свидетели ФИО 1, ФИО 2 Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком и обособленным входом. Общих помещений не имеется. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности на него.

Тот факт, что спорный объект недвижимости с обособленными входами и обособленными земельными участками представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «**» от 00.00.0000 г. №** л.д.20), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 27.04.2011 г. л.д.19), техническим паспортом на домовладение л.д.11-14).

Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует Гринченко, состоит из части жилого дома общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: **.

Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения по **, кадастровый номер: **А л.д.11-14).

Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «**» л.д.23).

Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.

Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.

Третьи лица Гринченко А.А., Ковалева О.А. с заявленными истцом требованиями согласились.

Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.

Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на спорную часть дома.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Гринченко Владимира Ивановича признать обоснованными.

Признать за Гринченко Владимиром Ивановичем право собственности на часть жилого дома общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, с бытовыми хозяйственными строениями и сооружениями: **, расположенными по адресу: **, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «**».

Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. №** о регистрации права личной собственности за Гринченко Владимиром Ивановичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких