РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,

при секретаре Бычковой Г.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Марковой О.Е., в отсутствие истца Волошина А.Н., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Волошиной Г.М., Волошиной С.А., Голощаповой И.А., Голощапова С.А., Архипова В.А., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просивших о разбирательстве дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Александра Николаевича к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,

установил:

18.09.1992 г. по договору купли-продажи АОЗТ передало в собственность Волошину А.Н. объект недвижимости, расположенный по адресу: ***

Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за Волошиным А.Н. на ? долю в праве собственности на указанный объект недвижимости.

Истец просит признать за ним, Волошиным Александром Николаевичем, право собственности на часть жилого дома общей площадью 89 кв м, жилой площадью 50,5 кв м с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, погребом, пристройкой, калиткой, воротами, забором, уборной расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 29 сентября 1992 г. № о регистрации права личной собственности за Волошиным Александром Николаевичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ***

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений относительно исковых требований не представлено.

Третьи лица Волошина Г.М., Волошина С.А., Голощапова И.А., Голощапов С.А., Архипов В.А. с исковыми требованиями согласны, что подтверждается их заявлениями л.д. 37,39,41,43,45, 53, 54,56,57,58).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: ***.

18.09.1992 г. между АОЗТ с одной стороны и Волошиным А.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность истца передана ? часть жилого дома по адресу: *** л.д. 9). В установленном законе порядке право собственности на ? долю в праве собственности истца согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ, реестровый номер 3275.

Суду не предоставлено данных о том, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным.

Решением общего собрания акционеров от 29.01.2001 г. АОЗТ было преобразовано в СПК, который решением арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2005 г. был ликвидирован л.д. 10).

Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.

Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцом спорах о праве на спорную недвижимость.

Тот факт, что истец осуществляет содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д. 22), ООО «Белрегионгазз» л.д. 23), МУП «Ремводстрой» л.д. 24), согласно которым оплата коммунальных услуг осуществляется Волошиным А.Н.

Согласно представленным доказательствам истцом было приобретено право собственности на индивидуально-определенное здание, а не на ? долю в праве собственности на объект недвижимости, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 18.04.2011 г. л.д. 17), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № 301 от 27.04.2011 г. л.д. 18).

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей Н.Т.А., Ш.В.А.

Из представленных истцом документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: ***, имеет общую площадь 89 кв м, жилую площадью 50,5 кв м. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: жилая пристройка, гараж, часть сарая, погреб, пристройка, калитка, ворота, забор, уборная, о чем свидетельствует справка Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 26.05.2011 г. л.д. 15), которой также подтверждается отсутствие самовольных построек в составе домовладения.

Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом части жилого дома, кадастровый номер: №, инвентарный номер № л.д. 11-14), его кадастровым паспортом л.д.16).

То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой л.д. 20)

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Волошина Александра Николаевича признать обоснованными.

Признать за Волошиным Александром Николаевичем, родившимся 00.00.0000 года, право собственности на часть жилого дома общей площадью 89 кв м, жилой площадью 50,5 кв м с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, погребом, пристройкой, калиткой, воротами, забором, уборной расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 29 сентября 1992 г. № о регистрации права личной собственности за Волошиным Александром Николаевичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.Д. Кухарева