Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чалых Л.В.

при секретаре Тоболенко С.А.,

с участием истцов Гурбич А.Б.,Гурбич О.В.,

в отсутствие истца Гурбич О.А., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьего лица Акулович Д.А., о слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбич Анатолия Борисовича, Гурбич Ольги Васильевны, Гурбич Оксаны Анатольевны к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.

Дело инициировано иском Гурбич А.Б.,Гурбич О.В.,Гурбич О.А.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору от дата (приватизация) Гурбич А.Б.,Гурбич О.В.,Гурбич О.А. ПО «Чернянкаагропромхимия» передало в общую совместную собственность в равных долях квартиру общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. по адресу: <адрес>. На сновании данного договора Чернянским БТИ дата за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру. С даты заключения договора истцы проживают и владеют переданной недвижимостью на праве собственности. Никто право собственности на данную недвижимость не оспаривал. В действительности предметом сделки была не квартира, а часть жилого дома, также в договоре неправильно указана площадь части жилого дома и не указаны все хозпостройки.

В судебном заседании истцы Гурбич А.Б.,Гурбич О.В. поддержали исковые требования, просили признать за ними и Гурбич О.А. право общей долевой собственности по1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома с жилой пристройкой общей площадью * кв.м., в т.ч. жилой * кв.м., с *, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>.Прекратить регистрацию Чернянским БТИ от дата № права собственности за истцами на квартиру по <адрес>.

Истец Гурбич О.А. в судебное заседание не явилась.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Третье лицо Акулович Д.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению с иском согласен.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договор на передачу квартир(домов) в собственность граждан Чернянского района от дата, по которому ПО «Чернянкаагропромхимия» передало Гурбич А.Б.,Гурбич О.В.,Гурбич О.А. в общую совместную собственность в равных долях квартиру общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. по адресу: <адрес>, не расторгнут, не оспорен, не изменен. На сновании данного договора Чернянским БТИ дата за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру(л.д.11-12). ПО «Чернянкаагропромхимия» было реорганизовано в ОАО «Сельхозхимия», последнее ликвидировано (л.д.23).

Согласно Техническому паспорту от дата(л.д.13-17), Кадастровому паспорту от дата(л.д.18),справке Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от дата(л.д.21), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от дата(л.д.22), Постановлению главы администрации <адрес> от дата №(л.д.23), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» (л.д.10), кадастровому паспорту земельного участка от дата (л.д.19-20)- объект недвижимости по адресу: <адрес> фактически состоит из части жилого дома с жилой пристройкой общей площадью * кв.м., в т.ч. жилой * кв.м., с * расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Свидетель Ч подтвердил, что с самого начала дом, в котором проживают Гурбич, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истцы, в другой части- Акулович. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.

В данном домовладении истцы Гурбич А.Б.,Гурбич О.В., Гурбич О.А. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» (л.д.9).

Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», МУП «Ремводстрой», ООО «Белгородрегионгаз» коммунальные услуги – оплата за свет, воду, газ производится заявителями (л.д.6-8).

Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о том, что земельный участок площадью * кв.м. по адресу: <адрес> будет предоставлен собственнику строения согласно действующему законодательству(л.д.10).

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения. Понятие квартиры, части жилого дома закреплено в ст.16 ЖК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрации Чернянского БТИ от дата № права собственности истцов на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд

р е ш и л:

Иск Гурбич Анатолия Борисовича, Гурбич Ольги Васильевны, Гурбич Оксаны Анатольевны к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за Гурбич Анатолием Борисовичем, Гурбич Ольгой Васильевной, Гурбич Оксаной Анатольевной право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью * кв.м., в т.ч. жилой * кв.м., с * расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от дата № права собственности Гурбич Анатолия Борисовича, Гурбич Ольги Васильевны, Гурбич Оксаны Анатольевны на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых