Именем Российской Федерации

3 ноября 2011года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чалых Л.В.

при секретаре Тоболенко С.А.,

с участием истцов Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А.,

в отсутствие истца Богатырева М.А., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Белозерских Н.В., Белозерских Г.П.., Белозерских С.Н., Белозерских А.Н., Белозерских А.Н., Белозерских П.Н., Белозерских Ю.Н.,, о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатырева М.А. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.

Дело инициировано иском Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатырева М.А.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Чернянском районе от 14.04.1997года АОЗТ «Лубянское» была передана в общую долевую собственность Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатыреву М.А. квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована за ними Чернянским БТИ 15.04.1997г., реестровый номер <адрес>. В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре приватизации от 14.04.1997года неправильно указаны площадь жилого помещения и хозпостройки.

Истцы Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А.,Богатырев М.А. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями по адресу: <адрес>, и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ними права общей долевой собственности на квартиру от15.04.1997г. №.

В судебном заседании истцы Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А. поддержали исковые требования, просили признать за ними -истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с двумя сараями, калиткой, воротами, двумя заборами, уборной с кадастровым номером <данные изъяты> расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение по адресу: <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ за Бондаренко Н.Ф.,Бондаренко Т.А.,Богатыревым М.А.права общей долевой собственности на квартиру от 15.04.1997г. №.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Третьи лица Белозерских Н.В., Белозерских Г.П., Белозерских С.Н., Белозерских А.Н., Белозерских А.Н., Белозерских П.Н., Белозерских Ю.Н. в судебное заседание не явились? согласно письменному заявлению Белозерских Н.В., Белозерских Г.П., Белозерских С.Н., Белозерских А.Н., Белозерских А.Н. от 2.11.2011г. с иском согласны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан в Чернянском районе от 14.04.1997г. (л.д.7), справками Чернянского БТИ от 26.08.2011г.,3.10.2011г., 14.10.2011г. (л.д.41-43), что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру в <адрес> ( ныне <адрес>).

Согласно техническому паспорту от 15.07.2011г.(л.д.8-14), кадастровому паспорту от 15.07.2011года (л.д.15-16), справкам от26.08.2011г.,3.10.2011г., 14.10.2011г. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.41-43), кадастровому паспорту земельного участка от 3.06.2011г.(л.д.17-18), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от 7.09.2011г.(л.д.23), Постановлению главы администрации Чернянского района от 28.09.2011года № (л.д.22), справкам администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ,12.09.2011г. (л.д.20-21) - объект недвижимости по адресу: <адрес>, фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с двумя сараями, калиткой, воротами, двумя заборами, уборной с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение.

Свидетель Л.подтвердила, что дом, в котором проживают истцы, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истцы, в другой части – семья Белозерских. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.

В данном домовладении истцы Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А.,Богатырев М.А. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.40)

Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз», администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение – оплата за свет, газ, воду производится заявителями(л.д25-26).

Из справки МРИ ФНС России №6 по Белгородской области от 19.07.2011г.(л.д.19) следует, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о регистрации АОЗТ «Лубянское».

Часть жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности от 29.08.2011г. (л.д.29).

В Архивном отделе администрации Чернянского района сведений о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.28).

Имеется справка администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение от 12 сентября 2011г. (л.д.21) о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, будет предоставлен собственникам строения в соответствии с действующим законодательством.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 209 ГК РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от 15.04.1997года права общей долевой собственности Бондаренко Н.Ф.,Бондаренко Т.А., Богатырева М.А. на квартиру по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатырева М.А. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатыревым М.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с двумя сараями, калиткой, воротами, двумя заборами, уборной с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от 15.04.1997г. реестровый номер № права общей долевой собственности Бондаренко Н.Ф., Бондаренко Т.А., Богатырева М.А. на квартиру в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых