Именем Российской Федерации

23 ноября 2011года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чалых Л.В.

при секретаре Тоболенко С.А.,

с участием представителя истцов Жукова С.Г., Жуковой В.М. Положенцева Е.В. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие истцов Жукова С.Г., Жуковой В.М., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой В.М., Жукова С.Г. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.

Дело инициировано иском Жуковой В.М., Жукова С.Г.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Чернянском районе от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Лубянское» была передана в общую долевую собственность Жукову С.Г. и Жуковой В.М. квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована за ними Чернянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №. В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указаны площадь жилого помещения и хозпостройки.

Истцы Жукова В.М. и Жуков С.Г. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями по адресу: <адрес>, и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ними права общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

В судебном заседании представитель истцов Положенцев Е.В. поддержал исковые требования с учетом изменения, просил признать за истцами Жуковой В.М. и Жуковым С.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации Лубянского сельского поселения по адресу: <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ за Жуковой В.М.,Жуковым С.Г. права общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан в Чернянском районе от 30.12.1996г. (л.д.9), справкой администрации Лубянского сельского поселения от 26.08.2011г.(л.д.27), что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Согласно техническому паспорту от 15.07.2011г.(л.д.10-13), кадастровому паспорту от 15.07.2011года (л.д.14), справкам администрации Лубянского сельского поселения от 30.09.2011г. (л.д.16-17), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от 28.09.2011г.(л.д.18), Постановлению главы администрации Чернянского района от 30.09.2011года №814 (л.д.19), Постановлению главы администрации Чернянского района от 31.03.2011года №245 (л.д.22), Договору аренды земельного участка № от 10.05.2011г. (л.д.20-21) - объект недвижимости по адресу: <адрес> фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в ведении администрации Лубянского сельского поселения и передан в аренду Жукову С.Г. на 11 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели Л.Н.В.., Б.Т.А.подтвердили, что дом, в котором проживают истцы, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истцы. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают Жуковы, не было и нет.

В данном домовладении истцы Жукова В.М. и Жуков С.Г. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение от 26.08.2011г.(л.д.27)

Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз», администрации муниципального образования Лубянское сельское поселение – оплата за свет, газ, воду производится заявителями(л.д23-25).

Из справки МРИ ФНС России №6 по Белгородской области от 25.07.2011г.(л.д.15) следует, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о регистрации АОЗТ «Лубянское».

В Архивном отделе администрации Чернянского района сведений о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.26).

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 209 ГК РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности Жукова С.Г.,Жуковой В.М. на квартиру по адресу: Белгородская область Чернянский район, с.Лубяное.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Жуковой В.М., Жукова С.Г. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за Жуковой В.М., Жуковым С.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в ведении администрации Лубянского сельского поселения по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № права общей долевой собственности Жукова С.Г., Жуковой В.М. на квартиру в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых