Дело №2-299/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Мирошниковой Т.С.,

с участием представителя истца Дробышева В.И. по доверенности Шевченко И.Н., представителя ответчика муниципального образования муниципальный район «Чернянский район» по доверенности Жуковой А.В., в отсутствие представителя 3-го лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева В.И. к Муниципальному образованию муниципальный район «Чернянский район» о признании недействительным договора №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

09 сентября 2010 года между муниципальным образованием муниципальный район «Чернянский район» и Дробышевым В.И. был заключен договор №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области: нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; расположенные на земельном участке площадью 00 кв.м., земли населенных пунктов – под промышленными объектами, с кадастровым номером 00, по адресу: <адрес>. Сумма по договору в размере 00 рублей 15 копеек уплачена продавцу. В настоящее время право собственности на указанные объекты недвижимости признано за Российской Федерацией.

Дело инициировано иском Дробышева В.И., который просит признать недействительным (ничтожным) договор №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области от 09.09.2010 г., заключенный между муниципальным образованием муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области и Дробышевым В.И.. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать муниципальное образование муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области сумму, уплаченную по договору №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области от 09.09.2010 г. возвратить Дробышеву В.И. в размере 00 рублей 15 копеек. Взыскать с муниципального образования муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области в пользу Дробышева В.И. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами на основании п.3 ст.395 ГК РФ в размере 00 рубля 31 копейку, сумму уплаченной госпошлины 00,11 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 00 рублей.

В судебном заседании представитель истца Шевченко И.Н. исковые требования Дробышева В.И. поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика муниципального образования муниципального района «Чернянский район» Жукова А.В. исковые требования признала, с расчетом суммы процентов за пользование чужими денежными средствами согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Дробышева В.И.обоснованными.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения 09 сентября 2010 года между муниципальным образованием муниципальный район «Чернянский район» и Дробышевым В.И. договора №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области. По условиям данного договора Дробышеву передавались в собственность объекты недвижимости: нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; расположенные на земельном участке площадью 00 кв.м., из земель населенных пунктов – под промышленными объектами, с кадастровым номером 00, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.9-12).

Указанные в договоре объекты недвижимости были переданы Покупателю согласно акту приема-передачи от 09.09.2010 г. (л.д.13).

Перечисление Покупателем денежных средств Продавцу по договору купли-продажи подтвердила в судебном заседании представитель ответчика Жукова. Данное обстяотельство подтверждается материалами дела (л.д.14-15).

Решением Арбитражного суда Белгородской области по делу №00 от 14.02.2011 г. было признано право собственности Российской Федерации на: нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; земельный участок площадью 00 кв.м., земли населенных пунктов – под промышленными объектами, с кадастровым номером 00, по адресу: <адрес>. Прекращено право муниципального района «Чернянский район» на: нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; нежилое здание площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00; земельный участок площадью 00 кв.м., земли населенных пунктов – под промышленными объектами, с кадастровым номером 00, по адресу: <адрес>. Указано о погашении записей, сделанных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16-23).

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №00 от 06 мая 2011 года решение Арбитражного суда Белгородской области от 14.02.2011 г. оставлено без изменения (л.д.24-33).

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа по делу №00 от 25.10.2011 г. решение Арбитражного суда Белгородской области от 14.02.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 г. оставлены без изменения (л.д. 34-38).

Судом установлено, что муниципальный район «Чернянский район» продал истцу не принадлежащее ему имущество.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 00 руб.

Требования в этой части представитель ответчика Жукова А.В. также признала, предложенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривала. При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истцом была применена учетная ставка банковского процента, которая согласно Указанию Банка России от 29.04.2011 N 2618-У, с 03.05.2011 г. составила 8,25%.

Суд принимает расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом.

Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166).

В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Срок исковой давности для предъявления данных требований в суд(ч.1 ст.181 ГК РФ) истцом не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Ст.395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 00 руб.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 00 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца к письменному ходатайству приложены: копия договора на оказание юридических услуг от 15.11.2011 г., заключенного между ООО «Диалог» и Дробышевым В.И., акт о выполнении работ по договору на оказание юридических услуг от 15.11.2011 г., с приложением и отчетом о проделанной работе, квитанция от 20.12.2011 г., согласно которой Дробышевым было выплачено ООО «Диалог» по договору на оказание юридических услуг 00 рублей.

С учетом требований разумности, исходя из сложности дела, степени участия представителя истца, места рассмотрения дела, обстоятельств дела, суд считает, что судебные расходы истца Дробышева подлежат возмещению ответчиком в размере 00 рублей.

Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст.1 Протокола к ней, в соответствии с ч.1 ст.36 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.204 ГПК РФ, ст.395 ГК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Дробышева В.И. к муниципальному образованию муниципальный район «Чернянский район» признать обоснованными.

Признать недействительным (ничтожным) договор №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области от 09.09.2010 г., заключенный между муниципальным образованием муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области и Дробышевым В.И..

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать муниципальное образование муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области сумму, уплаченную по договору №3 купли-продажи приватизируемого муниципального имущества Чернянского района Белгородской области от 09.09.2010 г. возвратить Дробышеву В.И. в размере 00 (00) рублей 15 копеек.

Взыскать с муниципального образования муниципальный район «Чернянский район» Белгородской области в пользу Дробышева В.И. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 00 рубля 31 копейку, сумму уплаченной госпошлины 00 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 00 рублей, всего 00 (00) рубля 42 копейки.

При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких