Именем Российской Федерации

26 декабря 2011года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чалых Л.В.

при секретаре Тоболенко С.А.,

с участием истца Ананьевой О.В.,

в отсутствие истцов Ананьева И.В.,Лукьяновой Л.И.,Ананьева А.И., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Котляровой С.И., Малявиной Т.И.,Котлярова П.А., о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой О.В., Ананьева И.В., Лукьяновой Л.И., Ананьева А.И. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома.

Дело инициировано иском Ананьевой О.В., Ананьева И.В., Лукьяновой Л.И., Ананьева А.И.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Чернянском районе от ДД.ММ.ГГГГ Чернянской МПМК была передана в общую долевую собственность Ананьевой О.В.,Ананьеву И.В. Лукьяновой(Ананьевой) Л.И.,Ананьеву А.И. квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована за ними Чернянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер № В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указаны площадь жилого помещения и хозпостройки.

Истцы Ананьева О.В., Ананьев И.В., Лукьянова(добрачная Ананьева) Л.И., Ананьев А.И. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями по <адрес>, и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ними права общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец Ананьева О.В. поддержала исковые требования, просила признать за истцами Ананьевой О.В.,Ананьевым И.В.,Лукьяновой Л.И.,Ананьевым А.И. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ за истцами права общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцы Ананьев И.В., Лукьянова Л.И., Ананьев А.И. в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению исковые требования поддерживают.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Третьи лица Котлярова С.И., Малявина(добрачная Котлярова) Т.А., Котляров П.А. в судебное заседание не явились? согласно письменному заявлению с исковыми требованиями Ананьевой О.В. и других согласны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность гражданам в Чернянском районе от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-9), Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ(л.д10.),справками Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35,38), что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-16), ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-28), кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), справкам от 8.09 и ДД.ММ.ГГГГ Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.35,38), кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.36-38), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.29-30), Постановлению главы администрации Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.), справкам администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) - объект недвижимости по адресу: <адрес> фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Свидетель П.С.подтвердила, что дом, в котором проживают Ананьевы, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истцы, в другой части – семья Котляровых. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.

В данном домовладении истцы Ананьева О.В.,Ананьев И.В.,Лукьянова Л.И.,Ананьев А.И. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д32.)

Из Архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, Чернянская МПМК переименована в АОЗТ «Чернянская МПМК», затем в ЗАО «Чернянская МПМК», последнее прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда(л.д.39).

Часть жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 209 ГК РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения, в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за истцами права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ананьевой О.В., Ананьева И.В., Лукьяновой Л.Ию, Ананьева А.И. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за Ананьевой О.В., Ананьевым И.В., Лукьяновой(Ананьевой) Л.И., Ананьевым А.И. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на часть жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № общей долевой собственности Ананьевой О.В. Ананьева И.В., Лукьяновой(Ананьевой) Л.И., Ананьева А.И. на квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых