Именем Российской Федерации

16 декабря 2011года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чалых Л.В.

при секретаре Мовсисян А.С.,

с участием представителя истца Демьяновой Е.В. Марковой О.Е.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие истца Демьяновой Е.В., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Демьянова Е.А., Демьяновой С.Н., Прокопенко О.А., Медкова А. Н. о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Е.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.

Дело инициировано иском Демьяновой Е.В.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд

у с т а н о в и л:

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Демьянова Е.В. приобрела в собственность в АОЗТ «Нива» 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Чернянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре купли-продажи неправильно указаны площадь части жилого дома и хозпостройки.

Истец Демьянова Е.В. в лице представителя Марково й О.Е. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружения по <адрес> и прекращении регистрации Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В судебном заседании представитель истца Демьяновой Е.В. Маркова О.Е. поддержала исковые требования, просила признать за Демьяновой Е.В. право собственности на часть жилого дома с жилой пристройкой, пристройкой, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.

Третьи лица Демьянов Е.А., Демьянова С.Н., Прокопенко О.А., Медков А. Н. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям с иском Демьяновой Е.В. согласны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), справкой Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), что за истцом Чернянским БТИ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15-18),кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19) справке от ДД.ММ.ГГГГ Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.14), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21), Постановлению главы администрации Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от 8.12.2010г.(л.д.12),кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) - объект недвижимости по адресу: <адрес> фактически состоит из части жилого дома с жилой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», самовольных построек не имеется.

Свидетели Б.Д.И., К.Н.В. подтвердили, что дом, в котором проживает Демьянова Е.В., состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживает семья истца, другая часть принадлежит Медкову А.Н. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживает истец, не было и нет.

В данном домовладении постоянно зарегистрированы и проживают истец Демьянова Е.В. и члены его семьи, третьи лица по делу: Демьянов Е.А., Прокопенко О.А., Демьянова С.Н., несовершеннолетние внуки Т. что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11), домовой книгой (л.д.27).

Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Газпром МРГ Белгород», МУП «Ремводстрой» – оплата за свет, газ, воду производится заявителем (л.д.6-8).

Из Архивной справки администрации муниципального района «Чернянский район» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением Арбитражного суда 21.02. 2005г. был признан банкротом и ликвидирован.

Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 209 ГК РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем, должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд

р е ш и л:

Иск Демьяновой Е.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за Демьяновой Е.В. право собственности на часть жилого дома с жилой пристройкой, пристройкой, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Л.В. Чалых