РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2012 года п. Чернянка Чернянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Кухаревой Н.Д., при секретаре Пименовой Ю.Ю., с участием истца Затенайко С.В., в отсутствие истцов Затенайко А.П., Затенайко В.С., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Козлова В.И., Козловой Е.А., Пантелеевой А.В., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В. к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение, установил: По договору на передачу и продажу квартиры (дома) от 28.12.1992 г. в собственность Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В. передан в собственность объект недвижимости по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, <адрес>, и за ними в установленном законом порядке, зарегистрировано право общей долевой собственности. Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако запись о регистрации права собственности на данный объект в Чернянском БТИ за Затенайко сделана на квартиру. Дело инициировано иском Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В., которые просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв м, с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, двумя сараями, погребом, калиткой, воротами, забором, расположенную по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 20.01.1993 г. реестровый № долевой собственности Затенайко Анны Петровны, Затенайко Виктора Семеновича, Затенайко Сергея Викторовича на квартиру по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, <адрес>. В судебном заседании истец Затенайко С.В. поддержал исковые требования в полном объеме. От истцов Затенайко А.П., Затенайко В.С. поступило заявление, согласно которого они исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.43) Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений против иска не представлено. От третьих лиц Козлова В.И., Козловой Е.А., Пантелеевой А.В. поступили заявления, согласно которых они с исковыми требованиями согласны (л.д.54, 55,56). Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными. Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права общей долевой собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области, заключенным 28.12.1992 г. между АОЗТ, с одной стороны, и Затенайко А.П., с другой стороны, по которому в собственность Затенайко передана квартира по адресу: п. Чернянка, <адрес>. Указано, что в состав семьи Затенайко А.П. входят Затенайко В.С., Затенайко С.В. (л.д.9) В установленном законе порядке право общей долевой собственности Затенайко было зарегистрировано в БТИ, реестровый номер №. Суду не предоставлено данных о том, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным. В настоящее время АОЗТ не существует. (л.д. 23). Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались. Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость. Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородская сбытовая компания» (л.д. 33), ООО «Газпром МРГ Белгород» (л.д. 34), МУП «Ремводстрой» (л.д. 32), МУП «Благоустройство и озеленение» (л.д. 31), показаниями истца Затенайко С.В. Согласно представленным доказательствам объект недвижимости, на который претендуют истцы – это индивидуально-определенное здание, а не обособленное помещение в многоквартирном доме, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 18.07.2011 г. (л.д. 26), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № 605 (л.д. 25). Данные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей С.Н.Н., В.Н.Н. Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: п. Чернянка, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв м, жилую площадь <данные изъяты> кв м. В состав домовладения входят хозяйственные строения и сооружения: пристройка, два сарая, погреб, калитка, ворота, забор, о чем свидетельствует технический паспорт части жилого дома, кадастровый номер: №, инвентарный номер № (л.д. 12-18), его кадастровый паспорт (л.д.19-20). То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой (л.д. 24) Из выписки из Реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области следует, что вышеуказанный объект недвижимости муниципальной собственностью не является (л.д. 36). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований. Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В. признать обоснованными. Признать за Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв м, с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, двумя сараями, погребом, калиткой, воротами, забором, расположенную по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, улица <адрес>. Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 20.01.1993 г. реестровый № долевой собственности Затенайко А.П., Затенайко В.С., Затенайко С.В. на квартиру по адресу: Белгородская область, п. Чернянка, улица <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд. Судья Н.Д. Кухарева