Дело № 2-10/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истца Горовой Л.П., третьих лиц Дворцевого А.В., Дворцевого С.А.,
в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Дроздовой Ю.С., Горового А.С., представителей третьих лиц: ГУП «Белоблтехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горовой Лидии Петровны к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Горовой Л.П.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору на передачу и продажу квартиры ( дома) в собственность от датагода, заключенному между Чернянским заводом сухого молока и масла и Горовой Л.П., Чернянским БТИ датаг. за Горовой Л. П. и Горовым А.А. было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру №1 по адрес, реестровый номер номер.
датагода Горовой А.А. умер. Согласно свидетельству о государственной регистрации права отдатаг.за Горовой Л.П. в порядке наследования после смерти сына Горового А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру номер по адрес
С даты заключения договора истец проживает в приобретенном жилом помещении, владеет приобретенной недвижимостью на праве собственности. Никто право собственности на данную недвижимость не оспаривал. В действительности предметом сделки была часть жилого дома общей площадью 89.1 кв.м., в том числе жилой площадью 43.9 кв.м., с хозстроениями и сооружениями, также в договоре неправильно указана площадь жилого помещения, не полностью указаны хозпостройки. В связи с неточностями, неверным указанием в договоре от датаг. объекта недвижимости, в т.ч. площади части жилого дома, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную недвижимость согласно ее действительным данным.
В связи с чем Горовая Л.П.обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями.
В судебном заседании истец Горовая Л.П. поддержала исковые требования с учетом изменений, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома с пристройкой общей площадью 89.1 кв.м., в том числе жилой площадью 43.9 кв.м., с гаражом, тремя сараями, погребом, калиткой, воротами, забором, уборной с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», по адресу: адрес. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ права долевой собственности Горовой Лидии Петровны на квартиру по адрес области от датаг., регистрационный номер номер.Прекратить регистрацию Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права собственности Горовой Лидии Петровны на ? долю в общей долевой собственности на квартиру по адрес области от датаг., запись номер.
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Дворцевой А.В., Дворцевой С.А.с иском Горовой Л.П. согласны.
Третьи лица Дроздова Ю.С., Горовой А.С. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям с иском Горовой Л.П. согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договор купли-продажи от датагода, по которому Чернянский завод сухого молока и масла предоставил в собственность Горовой Л.П. и Говорому А.А. в долевую собственность квартиру по адресу: адрес, не расторгнут, не оспорен, не изменен(л.д.6-7). На основании данного договора за Горовой Л.П. зарегистрировано право долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.д.7).
После смерти Горового А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от датаг. л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права от датаг. номер.д.9) за Горовой Л.П. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю на квартиру по адресу: адрес
Согласно Техническому паспорту от датаг.л.д.10-16), Кадастровому паспорту от датагодал.д.17-18), кадастровому паспорту земельного участка от дата годал.д.20-21), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг.л.д.19), Заключению районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от датаг. л.д.24), Постановлению Главы администрации муниципального района «Чернянский район» от датаг. номер л.д.23)- объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью 89.1 кв.м., в том числе жилой площадью 43.9 кв.м., с гаражом, тремя сараями, погребом, калиткой, воротами, забором, уборной, расположен на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Свидетели О, Р подтвердили, что Горовая Л.П.проживает в доме, который состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истец, в другой части – семья Дворцевых. Споров и претензий по поводу части жилого дома Горовой не было и нет.
Часть жилого дома по адресу: адрес области в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Чернянский район» от датагода л.д.30).
В данном домовладении постоянно зарегистрирована и проживает истец Горовая Л.П., что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. л.д.92).
Из Архивной справки администрации Чернянского района от датаг. л.д.31) следует, что сведений о принадлежности жилого дома по адрес заводу сухого молока и масла в Чернянском муниципальном архиве не имеется.
Согласно справкам ОАО «Белгородоблгаз»л.д.25), ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д.26), МУП «Ремводстрой»л.д.27) оплата за свет, газ, воду производится заявителем.
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. о том, что земельный участок площадью 747кв.м. по адресу: адрес будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством л.д.19).
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем, должна быть прекращена государственная регистрация права долевой собственности Горовой Л.П. на квартиру по адрес
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Горовой Лидии Петровны к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Горовой Лидией Петровной право собственности на часть жилого дома с пристройкой общей площадью 89.1 кв.м., в том числе жилой площадью 43.9 кв.м., с гаражом, тремя сараями, погребом, калиткой, воротами, забором, уборной с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», по адресу: адрес.
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ права долевой собственности Горовой Лидии Петровны на квартиру по адрес области от датаг., регистрационный номер номер
Прекратить регистрацию Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права собственности Горовой Лидии Петровны на ? долю в общей долевой собственности на квартиру по адрес, от датаг., запись номер.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых
Мотивированное решение изготовлено 20 января 2011 года.
Судья Л.В. Чалых