Дело №2-26/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истцов Степкина Н.И.,Гладуш Н.Н.,Степкина А.Н.,
в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Селеменевой Н.С., Гашниковой И.Н., о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степкина Николая Ильича, Гладуш Натальи Николаевны, Степкина Александра Николаевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома.
Дело инициировано иском Степкина Н.И., Гладуш Н.Н., Степкина А.Н.
Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Чернянском районе от 22.02.1993года Чернянской МПМК была передана в общую долевую собственность Степкину Н.И., Степкиной Н.А. Гладуш(Степкиной) Н.Н., Степкину А.Н. квартира общей площадью 80.9 кв.м., в том числе жилой 40.8кв.м., расположенная по адресу: адрес, которая была зарегистрирована за ними Чернянским БТИ датаг., реестровый номер номер.
датагода Степкина Н.А. умерла. После ее смерти в порядке наследования согласно свидетельству о праве на наследство по закону от датаг. за истцом Степкиным Н.И. в недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В действительности предметом сделки и наследования была часть жилого дома, также в договоре приватизации от датагода неправильно указаны площадь жилого помещения и хозпостройки.
Истцы Степкин Н.И., Гладуш (добрачная фамилия Степкина) Н.Н., Степкин А.Н. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями: на 2/4 доли за Степкиным Н.И., на 1/4 долю за Гладуш Н.Н., на 1/4 долю за Степкиным А.Н. по адрес, и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ними права общей долевой собственности на квартиру от датаг. номер., Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права общей долевой собственности Степкина Н.И. на квартиру согласно свидетельству о государственной регистрации права номер от датаг.
В судебном заседании истцы Степкин Н.И., Гладуш Н.Н., Степкин А.Н. поддержали исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома с двумя пристройками общей площадью 66.5кв.м., в том числе жилой площадью 40.8 кв.м., с частью сарая, гаражом, погребом, двумя воротами, калиткой, забором с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес за Степкиным Н.И. – 2/4 доли в праве общей долевой собственности, за Гладуш Н.Н. – 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за Степкиным А.Н. – 1/4 долю в праве общей долевой собственности. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ за Степкиным Н.И., Гладуш (Степкиной) Н.Н., Степкиным А.Н. права общей долевой собственности на квартиру от датаг. номер., Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права общей долевой собственности Степкина Н.И. на квартиру согласно свидетельству о государственной регистрации номер от датаг.
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Селеменева Н.С., Гашникова И.Н. в судебное заседание не явились? согласно письменному заявлению Селеменевой Н.С.от датаг. с иском согласна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность гражданам в Чернянском районе от датаг. л.д.24-25), свидетельством о праве на наследство по закону от датаг. л.д.27), Свидетельством о государственной регистрации права от датаг.л.д.26) справками Чернянского БТИ от датаг.,датаг. л.д.22-23), что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру номер по адрес: за Степкиным Н.И.- 2/4 доли в праве, за Гладуш (Степкиной) Н.Н.- 1/4 доля в праве, за Степкиным А.Н. – 1/4доля в праве.
Согласно техническому паспорту от датаг.л.д.9-15), кадастровому паспорту от датагода л.д.16-17), справкам от датаг., датаг. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» л.д.22-23), кадастровому паспорту земельного участка от датаг.л.д.18-19), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от датаг.л.д.33), Постановлению главы администрации адрес от датагода номер л.д.32), справкам администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг.,датаг. л.д.36,69) - объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с двумя пристройками общей площадью 66.5кв.м., в том числе жилой площадью 40.8 кв.м., с частью сарая, гаражом, погребом, двумя воротами, калиткой, забором с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Свидетель К.., Г.подтвердили, что дом, в котором проживают Степкины, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживают истцы, в другой части – семья Селеменевых. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.
В данном домовладении истцы Степкин Н.И. и Степкин А.Н. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг.л.д.35)
Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородоблгаз», МУП «Ремводстрой» – оплата за свет, газ, воду производится заявителями(л.д37,39-40). Задолженности земельному налогу и налогу на имущество по адрес адрес, налогоплательщик Степкин Н.И., не имеется, справка от датаг. л.д.38)
Выпиской из ЕГРЮЛ от датаг. л.д.28-30) подтверждается, что ЗАО «Чернянская МПМК» датаг. ликвидировано по решению арбитражного суда.
Часть жилого дома по адресу: адрес, муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Управления имущественных и земельных отношений администрации Чернянского района от датаг. л.д.20). В Архивном отделе администрации Чернянского района сведений о принадлежности жилого дома по адресу: адрес, Чернянской МПМК нет л.д.31).
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. л.д.69) о том, что земельный участок площадью 938 кв.м. по адресу: адрес, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения, в порядке наследования.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от датагода права общей долевой собственности Степкина Н.И.,Гладуш (Степкиной) Н.Н., Степкина А.Н. на квартиру по адресу: адрес ; Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права общей долевой собственности Степкина Н.И. на квартиру по адресу: адрес согласно свидетельству о государственной регистрации от датаг.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Степкина Николая Ильича, Гладуш Натальи Николаевны, Степкина Александра Николаевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Степкиным Николаем Ильичем, Гладуш (Степкиной) Натальей Николаевной, Степкиным Александром Николаевичем право общей долевой собственности на часть жилого дома с двумя пристройками общей площадью 66.5кв.м., в том числе жилой площадью 40.8 кв.м., с частью сарая, гаражом, погребом, двумя воротами, калиткой, забором с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес, - за Степкиным Николаем Ильичем – 2/4 доли в праве общей долевой собственности, за Гладуш (Степкиной) Натальей Николаевной – 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за Степкиным Александром Николаевичем – 1/4 долю в праве общей долевой собственности.
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от датаг. реестровый номер 376 права общей долевой собственности Степкина Николая Ильича, Гладуш (Степкиной) Натальи Николаевны, Степкина Александра Николаевича на квартиру номер по адрес
Прекратить регистрацию Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области права общей долевой собственности Степкина Н.И. на квартиру номер по адрес согласно свидетельству о государственной регистрации права номер от датаг.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых