Дело №2-40/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истца Волкова Н.А., третьих лиц Волковой А.И., Куриленко П.И.,
в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Николая Алексеевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Волкова Н.А.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору купли-продажи от дата года Волков Н.А. приобрел в собственность в АОЗТ «Нива» ? часть жилого дома, расположенную по адресу : адрес, который был зарегистрирован Чернянским БТИ датагода, реестровый номер.
В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре купли-продажи неправильно указаны площадь части жилого дома и хозпостройки.
Истец Волков Н.А. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ним правоа собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружения по адрес и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ним права личной собственности на ? долю жилого дома по адрес дата, реестровый номер.
В судебном заседании истец Волков Н.А. поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома с пристройкой общей площадью 79.7кв.м., в том числе жилой площадью 50.6 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, забором, калиткой, двумя воротами с кадастровым номером номер расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от датагода номер права личной собственности Волкова Н.А. на ? долю жилого дома по адрес.
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Волкова А.И. и Куриленко П.И. с иском Волкова Н.А. согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором купли- продажи от дата. л.д.8), справками Чернянского БТИ от датаг. л.д.16-17), что за истцом Чернянским БТИ на основании договора купли-продажи от датаг. зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: адрес
Согласно техническому паспорту от датаг.л.д.9-15), справкам от датаг. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» л.д.16-17), кадастровому паспорту земельного участка от датаг.л.д.21-22), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от датаг.л.д.19), Постановлению главы администрации Чернянского района от датагода номер л.д.18), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. л.д.24) - объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью 79.7кв.м., в том числе жилой площадью 50.6 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, забором, калиткой, двумя воротами с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка»
Свидетель К. подтвердила, что дом, в котором проживает Волков Н.А., состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживает семья истца, в другой части – их семья Куриленко. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживает истец, не было и нет.
В данном домовладении истец Волков Н.А. и третье лицо Волкова А.И. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг.л.д.28).
Согласно справам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородоблгаз», МУП «Ремводстрой» – оплата за свет, газ, воду производится заявителем л.д.27,29-30).
Из Архивной справки администрации муниципального района «Чернянский район» от датаг. л.д.26) следует, что АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением Арбитражного суда дата. был признан банкротом и ликвидирован.
Часть жилого дома по адресу: адрес, муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Управления имущественных и земельных отношений администрации Чернянского района от датаг. л.д.20).
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. л.д.24) о том, что земельный участок площадью 1140 кв.м. по адресу: адрес, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения, в порядке наследования.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем, должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от датагода права собственности Волкова Н.А. на ? долю жилого дома по адресу: адрес
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Волкова Николая Алексеевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Волковым Николаем Алексеевичем право собственности на часть жилого дома с пристройкой общей площадью 79.7кв.м., в том числе жилой площадью 50.6 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, забором, калиткой, двумя воротами с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от дата номер права личной собственности Волкова Николая Алексеевича на ? долю жилого дома по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых