Дело №2-43/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Подерня М.П.,
с участием истцов Филатовой О.Н., Исаковой Е.Л., представителя истца Гетманова Н.П. Марковой О.Е.(доверенность от дата.),
в отсутствие истцов Гетманова Н.П., Бачкала М.Л., Исакова А.Л., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Овсянникова С.А., Филатовой З.И., Филатова П.В., Култыгина Л.Р., Култыгина Р.Л., представителя третьего лица ЗАО «Чернянский мясокомбинат», о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Ольги Николаевны, Гетманова Николая Петровича, Бачкала Марии Леонидовны, Исаковой Елены Леонидовны, Исакова Алексея Леонидовича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Филатовой О.Н., Гетманова Н.П., Бачкала М.Л., Исаковой Е.Л., Исакова А.Л.
Выслушав истцов, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору на передачу и продажу квартир(дома) в собственность граждан в Чернянском районе от дата ТОО «Мясокомбинат» (ныне ЗАО Чернянский мясокомбинат») была передана в общую долевую собственность Филатовой (Исаковой) О.Н., Гетманову Н.П., Гетмановой Л.С., Бачкала (Исаковой) М.Л., Исаковой Е.Л., Исакову А.Л. квартира общей площадью 72.3 кв.м., в том числе жилой 49.9кв.м., расположенная по адресу: адрес которая была зарегистрирована Чернянским БТИ дата., реестровый номер дата
дата Гетманова Л.С. умерла. После ее смерти в порядке наследования согласно свидетельству о праве на наследство по закону от датаг. 1/6 долю в вышеуказанной квартире унаследовал Гетманов Н.П. В действительности предметом сделки и наследования была часть жилого дома, также в договоре приватизации от дата не указаны все хозстроения и сооружения.
Истцы Филатова (добрачная Исакова) О.Н., Гетманов Н.П., Бачкала (добрачная Исакова) М.Л., Исакова Е.Л., Исаков А.Л. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями: на 2/6 доли за Гетмановым Н.П., на 1/6 долю за Филатовой (Исаковой) О.Н., Бачкала (Исаковой) М.Л., Исаковой Е.Л., Исаковым А.Л. – за каждым по адрес, и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ними права собственности на квартиру по адрес от дата. номер.
В судебном заседании истцы Филатова О.Н., Исакова Е.Л., представитель истца Гетманова Н.П. Маркова О.Е. поддержали исковые требования, просили признать за истцами право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 72.3кв.м., в том числе жилой площадью 49.9 кв.м., с частью сарая, погребом, уборной, двумя заборами, воротами, калиткой с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес за Гетмановым Н.П. – 2/6 доли в праве общей долевой собственности, за Филатовой (Исаковой) О.Н., Бачкала (Исаковой) М.Л., Исаковой Е.Л., Исаковым А.Л. – по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Прекратить регистрацию Чернянского БТИ за ними права собственности на квартиру по адрес от дата. номер.
Истцы Бачкала(Исакова) М.Л., Гетманов Н.П., Исаков А.Л. в судебное заедание не явились, согласно письменных ходатайств исковые требования поддерживают.
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Овсянников С.А., Филатова З.И., Филатов П.В., Култыгин Л.Р., Култыгин Р.Л., представитель третьего лица ЗАО «Ченянский мясокомбинат» в судебное заседание не явились ? согласно письменных ходатайствам с иском согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность гражданам в Чернянском районе от дата. л.д.8-9), свидетельством о праве на наследство по закону от дата. л.д.11), справкой Чернянского БТИ от дата л.д.21), что за истцами зарегистрирована на праве общей долевой собственности квартира номер по адрес: Гетмановым Н.П.- 2/6 доли в праве, Филатовой (Исаковой) О.Н., Бачкала (Исаковой) М.Л., Исаковой Е.Л., Исаковым А.Л. по 1/6 доли в праве за каждым.
Согласно техническому паспорту от дата.л.д.13-16), кадастровому паспорту от дата л.д.17), справке от датаг. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» л.д.21), кадастровому паспорту земельного участка от датаг.л.д.18), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от датаг.л.д.22), Постановлению главы администрации Чернянского района от дата номер л.д.12), справкам администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг. л.д.19-20) - объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с пристройкой общей площадью 72.3кв.м., в том числе жилой площадью 49.9 кв.м., с частью сарая, погребом, уборной, двумя заборами, воротами, калиткой с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка»
Свидетели Н. и Б. подтвердили, что дом, в котором проживают истцы, состоит из трех обособленных частей с хозстроениями и сооружениями. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.
В данном домовладении истцы Гетманов Н.П.,Бачкала М.Л., Исакова Е.Л., Исаков А.Л. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от дата.л.д.19).
Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз» – оплата за свет, газ, производится заявителями(л.д7,52).
Часть жилого дома по адресу: адрес, муниципальной собственностью не является, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности Чернянского района от дата. л.д.86).
Из отношения ЗАО «Чернянский мясокомбинат» от дата.л.д.85) следует, что ЗАО является правопреемником ТОО «Мясокомбинат», адрес стояла на балансе предприятия, и в декабре 1992год снята с баланса в связи с приватизацией.
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от дата. л.д.20) о том, что земельный участок площадью 599 кв.м. по адресу: адрес, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения, в порядке наследования. Понятие квартиры, части жилого дома закреплено в ст. 16 ЖК РФ.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от дата права собственности Филатовой (Исаковой) О.Н., Гетманова Н.П., Бачкала (Исаковой) М.Л., Исаковой Е.Л., Исакова А.Л. на квартиру по адресу: адрес.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Филатовой (Исаковой) Ольги Николаевны, Гетманова Николая Петровича, Бачкала (Исаковой) Марии Леонидовны, Исаковой Елены Леонидовны, Исакова Алексея Леонидовича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Филатовой (Исаковой) Ольгой Николаевной, Гетмановым Николаем Петровичем, Бачкала (Исаковой) Марией Леонидовной, Исаковой Еленой Леонидовной, Исаковым Алексеем Леонидовичем право общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой общей площадью 72.3кв.м., в том числе жилой площадью 49.9 кв.м., с частью сарая, погребом, уборной, двумя заборами, воротами, калиткой с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес, - за Гетмановым Николаем Петровичем- 2/6 доли в праве общей долевой собственности, Филатовой (Исаковой) Ольгой Николаевной- 1/6 долю в праве общей долевой собственности, Бачкала (Исаковой) Марией Леонидовной- 1/6 долю в праве общей долевой собственности, Исаковой Еленой Леонидовной- 1/6 долю в праве общей долевой собственности, Исаковым Алексеем Леонидовичем- 1/6 долю в праве общей долевой собственности.
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от дата. реестровый номер номер права общей долевой собственности Филатовой (Исаковой) Ольги Николаевны, Гетманова Николая Петровича, Бачкала (Исаковой) Марии Леонидовны, Исаковой Елены Леонидовны, Исакова Алексея Леонидовича на квартиру по адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых