РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Бычковой Г.Н.,
с участием истца Бодрова Ю.П., представителя ответчика адвоката Остапенко С.Н., в отсутствие ответчика Бодрова В.П., место жительства которого не известно,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрова Юрия Павловича к Бодрову Владимиру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Бодров Ю.П. в порядке наследования приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ***. В указанном доме на момент приобретения наследства был зарегистрирован Бодров В.П., который являлся сыном наследодателя. В настоящее время место жительства и местонахождения ответчика не известно.
Дело инициировано иском Бодрова Ю.П., который просит признать Бодрова Владимира Павловича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью N кв.м, в том числе жилой N кв. м, находящимся по адресу: ***, принадлежащим на праве собственности Бодрову Юрию Павловичу.
В судебном заседании истец Бодров Ю.П. поддержал исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Остапенко С.Н. исковые требования не признал поскольку ответчик может быть инвалидом второй группы и иметь право на обязательную долю в наследстве.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства того, что ответчик Бодров В.П. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Смена собственника спорного жилого помещения подтверждается свидетельством № о смерти 00.00.0000 г. Б.П.Е. л.д. 7). 00.00.0000 г. Бодрову Ю.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, совершенному Б.П.Е. л.д. 10), на основании которого 00.00.0000 г. в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись о праве собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: *** л.д. 8). Таким образом, с 00.00.0000 г. произошел переход права собственности на спорное жилое помещение от одного собственника к другому.
По состоянию на 00.00.0000 г. Бодров В.П. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается домовой книгой домовладения по ул. *** л.д. 22-23).
В указанном жилом помещение согласно объяснениям истца Бодрова Ю.П., показаниям свидетелей К.Н.В., Я.Е.И., ответчик был зарегистрирован как член семьи наследодателя Б.П.Е., но фактически после регистрации не проживал. Показаниями данных свидетелей подтверждается и тот факт, что Бодров В.П. длительное время (около десяти лет) в п. Чернянка не проживает, и место жительства его не известно.
О смене собственника жилого помещения ответчику было известно, поскольку он согласно показаниям истца, К.Н.В., Я.Е.И. в 2009 году присутствовал на похоронах своего отца Б.П.Е. Кроме того, 00.00.0000 г. ответчик по достижению сорокапятилетнего возраста был в п. Чернянка (обменял паспорт), о чем свидетельствует запись в домовой книге л.д. 22-23), таким образом, он имел возможность в случае несогласия с завещанием отца, оспорить его и защитить свои права на жилое помещение.
Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено и одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Пункт 2 ст. 292 ГК РФ указывает на то, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Поскольку Бодров В.П. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (сына) прежнего собственника, то переход права собственности на жилой дом по *** в порядке наследования к Бодрову Ю.П. повлек за собой прекращения права ответчика пользования данным жилым помещением.
Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 ЖК РФ, часть 2 которой предоставляет право собственнику жилого помещения распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование или прекратить право пользования.
Неиспользование жилого помещения по его целевому назначению, невселение и непроживание ответчика предоставляет истцу право на признание его утратившим право пользования жилищем.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
При таких обстоятельствах требования Бодрова Ю.П. о признании ответчика утратившим право собственности жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С Бодрова В.П. должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 895, 11 рублей.
Срок исполнения решения о взыскании расходов с учетом требований закона суд считает необходимым установить в два месяца.
Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Бодрова Юрия Павловича признать обоснованными.
Признать Бодрова Владимира Павловича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью N кв.м, в том числе жилой N кв. м, находящимся по адресу: ***, принадлежащим на праве собственности Бодрову Юрию Павловичу.
Обязать Бодрова Владимира Павловича уплатить в доход государства судебные издержки по делу в сумме 895,11 рублей, перечислив их на расчетный счет № 40101810300000010002 ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области БИК 041403001, ИНН 3123021020, КПП 312301001.
При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75 % годовых на остаток задолженности со дня предъявления исполнительного до дня его исполнения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.Д. Кухарева