РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Пименовой Ю.Ю.,
с участием истца Захарова В.Н. и его представителя по доверенности Марковой О.Е., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области, 3/лиц Миронова Н.В., Захаровой Т.И., Захарова Д.В., о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Владимира Николаевича к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года по договору купли-продажи АОЗТ передало в собственность Захарова В.Н. объект недвижимости, расположенный по адресу: ***.
Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за Захаровым на ? долю в праве собственности на указанный объект недвижимости.
Истец с учетом уточнений просит признать за Захаровым Владимиром Николаевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью N кв м, жилой площадью N кв м с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, погребом, частью сарая, двумя сараями, калиткой, забором, воротами, колодцем, уборной, воротами, забором, расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права личной собственности за Захаровым Владимиром Николаевичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ***
В судебном заседании истец Захаров В.Н., его представитель Маркова О.Е. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений относительно исковых требований не представлено.
Третьи лица Миронов Н.В., Захарова Т.И., Захаров Д.В с исковыми требованиями согласны, что подтверждается их заявлениями л.д. 49, 50, 51).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: ***.
00.00.0000 г. между АОЗТ с одной стороны и Захаровым В.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность истца передана ? часть жилого дома по адресу: *** л.д. 6). В установленном законе порядке право собственности на ? долю в праве собственности истца согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ, реестровый номер №.
Суду не предоставлено, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным.
Решением общего собрания акционеров от 00.00.0000 г. АОЗТ было преобразовано в CGR, который решением арбитражного суда Белгородской области от 00.00.0000 г. был ликвидирован л.д. 7).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцом спорах о праве на спорную недвижимость.
Тот факт, что истец осуществляет содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородоблгаз» л.д. 22), МУП «Ремводстрой» л.д. 24), ОАО «Белгородская сбытовая компания» л.д. 23), согласно которым оплата коммунальных услуг осуществляется истцом.
Согласно представленным доказательствам истцом было приобретено право собственности на индивидуально-определенное здание, а не на ? долю в праве собственности на объект недвижимости, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. л.д. 16), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № от 00.00.0000 г. л.д. 17).
Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей П.Д.Ж., З.В.Я.
Из представленных истцом документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: ***, имеет общую площадь N кв м, жилую площадью N кв м. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: жилая пристройка, гараж, погреб, часть сарая, два сарая, калитка, два забора, двое ворот, колодец, уборная, о чем свидетельствует справка Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 00.00.0000 г. л.д. 15).
Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом части жилого дома, кадастровый номер: №, инвентарный номер № л.д. 8-11), кадастровым паспортом здания л.д. 12).
То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой. л.д.7 оборот)
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основании своих требований.
Руководствуясь 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Захарова Владимира Николаевича признать обоснованными.
Признать за Захаровым Владимиром Николаевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью N кв м, жилой площадью ФИО19 кв м с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, погребом, частью сарая, двумя сараями, калиткой, забором, воротами, колодцем, уборной, воротами, забором, расположенными по адресу: ***, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г. № о регистрации права личной собственности за Захаровым Владимиром Николаевичем на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.Д. Кухарева
Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2011 г.
Судья Н.Д. Кухарева