Дело №2-56/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истца Шокас А.А.,
в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Шокаса А.И., Шокас А.А., Шокаса С.А.., Шокас М.Н., Боклаговой Д.И., Боклаговой Н.И.,о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокас Антонины Андреевны к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Шокас А.А.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору купли-продажи от дата года Шокас А.А. приобрела в собственность в колхозе «Большевик» ? часть жилого дома, расположенную по адресу : адрес. Данный договор был зарегистрирован Чернянским БТИ датагода, реестровый номер.
В действительности предметом сделки была часть жилого дома, также в договоре купли-продажи неправильно указаны площадь части жилого дома и хозпостройки.
Истец Шокас А.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании за ним права собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружения по адрес и прекращении регистрации Чернянского БТИ за ней права личной собственности на ? долю жилого дома по адрес от датагода, реестровый номер.
В судебном заседании истец Шокас А.А. поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома с пристройкой, жилой пристройкой, общей площадью 94.7кв.м., в том числе жилой площадью 51.2 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, двумя заборами, калиткой, воротами с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от датагода номер права личной собственности Шокас А.А. на ? долю жилого дома по адрес
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третьи лица Шокас А.И., Шокас А.А., Шокас С.А., Шокас М.Н., Боклагова Д.И., Боклагова Н.И. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям с иском Шокас А.А. согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и это подтверждается Договором купли- продажи от дата. л.д.9), справками Чернянского БТИ от дата.,дата. л.д.16-17), что за истцом Чернянским БТИ на основании договора купли-продажи от датаг. зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: адрес.
Согласно техническому паспорту от датаг.л.д.10-15), справкам от дата., дата. Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» л.д.16-17), плану земельного участка л.д.25), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от дата.л.д.19), Постановлению главы администрации Чернянского района от датагода номер л.д.18), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д.29) - объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с пристройкой, жилой пристройкой, общей площадью 94.7кв.м., в том числе жилой площадью 51.2 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, двумя заборами, калиткой, воротами с кадастровым номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Свидетели Л., К. подтвердили, что дом, в котором проживает Шокас А.А., состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на обособленных земельных участках. В одной части проживает семья истца, в другой части – семья Боклаговых. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживает истец, не было и нет.
В данном домовладении постоянно зарегистрированы и проживают истец Шокас А.А., и члены ее семьи, третьи лица по делу: Шокас А.И., Шокас А.А., Шокас С.А., Шокас М.Н., что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от датаг.л.д.20).
Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ОАО «Белгородоблгаз», МУП «Ремводстрой» – оплата за свет, газ, воду производится заявителем л.д.21-23).
Из Архивных справок администрации муниципального района «Чернянский район» от датаг.,датаг. л.д.27-28) следует, что колхоз «Большевик» был реорганизован в АОЗТ «Нива», АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением Арбитражного суда 21.02. 2005г. был признан банкротом и ликвидирован.
Часть жилого дома по адресу: адрес, муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Управления имущественных и земельных отношений администрации Чернянского района от датаг. л.д.24).
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д.29) о том, что земельный участок площадью 1496 кв.м. по адресу: адрес, будет предоставлен собственнику строения в соответствии с действующим законодательством.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителем части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем, должна быть прекращена регистрация Чернянского БТИ от датагода права собственности Шокас А.А. на ? долю жилого дома по адресу: адрес
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Шокас Антонины Андреевны к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Шокас Антониной Андреевной право собственности на часть жилого дома с пристройкой, жилой пристройкой, общей площадью 94.7кв.м., в том числе жилой площадью 51.2 кв.м., с частью сарая, сараем, погребом, гаражом, двумя заборами, калиткой, воротами с кадастровым номером номер, расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от датагода номер права личной собственности Шокас Антонины Андреевны на ? долю жилого дома по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых