Дело №2-79/2011г Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Тоболенко С.А.,
с участием истцов Старосельцевой Н.В., Старосельцева А.В., представителя истца Старосельцева А.В. Марковой О.Е. ( доверенность отдатаг.)
в отсутствие истцов Старосельцева В.Н.,Старосельцева А.В., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьего лица Золотовской Л.В., о слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старосельцевой Надежды Васильевны, Старосельцева Василия Николаевича, Старосельцева Александра Васильевича, Старосельцева Андрея Васильевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение.
Дело инициировано иском Старосельцевой Н.В., Старосельцева В.Н., Старосельцева А.В.,Старосельцева А.В.
Выслушав истцов, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд
у с т а н о в и л:
По договору от датагода (приватизация)Старосельцеву В.Н., Старосельцевой Н.В.,Старосельцеву А.В.,Старосельцеву А.В. ППСМ «Чернянское» передало в общую совместную собственность в равных долях квартиру общей площадью ...., жилой площадью ... по адресу: адрес На сновании данного договора Чернянским БТИ датаг. за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру. С даты заключения договора истцы проживают и владеют переданной недвижимостью на праве собственности. Никто право собственности на данную недвижимость не оспаривал. В действительности предметом сделки была не квартира, а часть жилого дома, также в договоре не правильно указана площадь части жилого дома и не указаны все хозпостройки.
В судебном заседании истцы Старосельцева Н.В.,Старосельцев А.В., представитель истца Старосельцева А.В. Маркова О.Е. поддержали исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности по1/4 доли в праве за каждым на часть жилого дома с жилой пристройкой общей площадью ...., в т.ч. жилой ...., ...., расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес.Прекратить регистрацию Чернянским БТИ от датаг. номер права собственности за истцами на квартиру по адрес
Истцы Старосельцев В.Н.,Старосельцев А.В. в судебное заседание не явились.
Ответчиком не представлено возражений против заявленного иска.
Третье лицо Золотовская Л.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению с иском согласна, споров по части жилого дома и земельному участку нет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договор на передачу квартир(домов) в собственность граждан Чернянского района от дата, по которому ППСМ «Чернянское» Старосельцевой Н.В., Старосельцеву В.Н., Старосельцеву А.В.,Старосельцеву А.В. передало в общую совместную собственность в равных долях квартиру общей площадью ...., жилой площадью .... по адресу: адрес, не расторгнут, не оспорен, не изменен. На сновании данного договора Чернянским БТИ датаг. за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартирул.д.8-9).ППСМ «Чернянское» было реорганизовано в Чернянское РМППЖКХ, последнее ликвидировано л.д.18-20).
Согласно Техническому паспорту от датаг.л.д.10-13), Кадастровому паспорту от датагодал.д.14),справке Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация»л.д.21), Заключению районной межведомственной комиссии при администрации Чернянского района от датаг.л.д.17), Постановлению главы администрации Чернянского района от датагода номерл.д.18), справке администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д.16), кадастровому паспорту земельного участка от датаг. л.д.15)- объект недвижимости по адресу: адрес фактически состоит из части жилого дома с жилой пристройкой общей площадью ...., в т.ч. жилой ....
Свидетели К и В подтвердили, что с самого начала дом, в котором проживают Старосельцевы, состоит из двух обособленных частей с хозстроениями и сооружениями, расположенных на земельных участках. В одной части проживают истцы, в другой части- Золотовская Л.В.. Споров и претензий по поводу части жилого дома, где проживают истцы, не было и нет.
В данном домовладении истцы Старосельцев В.Н.,Старосельцева Н.В.,Старосельцев А.В. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» л.д.28).
Согласно справкам ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белгородрегингаз» коммунальные услуги – оплата за свет, газ производится заявителями л.д.6-7).
Имеется справка администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о том, что земельный участок площадью 394 кв.м. по адресу: адрес будет предоставлен собственнику строения согласно действующему законодательствул.д.16).
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на часть жилого дома с хозстроениями и сооружениями. Данные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Общее содержание права собственности на имущество закреплено в ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника, путем его отчуждения. Понятие квартиры, части жилого дома закреплено в ст.16 ЖК РФ.
На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности приобретения в собственность заявителями части жилого дома с хозстроениями и сооружениями в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ. В связи с чем должна быть прекращена регистрации Чернянского БТИ от дата г. номер права собственности истцов на квартиру по адресу: адрес.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 213, 218 ГК РФ суд
р е ш и л:
Иск Старосельцевой Надежды Васильевны, Старосельцева Василия Николаевича, Старосельцева Александра Васильевича, Старосельцева Андрея Васильевича к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Старосельцевым Василием Николаевичем, Старосельцевой Надеждой Васильевной, Старосельцевым Александром Васильевичем, Старосельцевым Андреем Васильевичем право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на часть жилого дома с жилой пристройкой общей площадью ....., в т.ч. жилой ....., ...., расположенными на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» по адресу: адрес.
Прекратить регистрацию Чернянского БТИ от датагода номер права собственности Старосельцева Василия Николаевича, Старосельцевой Надежды Васильевны, Старосельцева Александра Васильевича, Старосельцева Андрея Васильевича на квартиру по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых