Дело № 2-142/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черняховск 28 февраля 2011 г.
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.М., при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 и ФИО3 к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности на жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности в равных долях за ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а за ФИО3 просили признать право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленного требования указали следующее. ФИО1 являются членами ПЖК «Уют-Плюс», который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ При вступлении в жилищный кооператив ФИО1 уплатили вступительный паевой взнос по <данные изъяты> руб. каждый, а в декабре <данные изъяты> г. ими была внесена плата за приобретаемое кооперативом строение в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. каждым. В декабре <данные изъяты> г. ПЖК «Уют-Плюс» приобрел с аукциона за <данные изъяты> руб. высвобождающееся военное имущество - нежилое здание, с целью его дальнейшей реконструкции под четырехквартирный жилой дом, и обеспечение жилой площадью всех членов кооператива. В декабре <данные изъяты> г. за ПЖК «Уют-Плюс» было зарегистрировано право собственности на приобретенное нежилое строение. ФИО1, как члены кооператива за счет собственных финансовых средств и сил участвовали в реконструкции первого этажа, приобретенного строения с целью приведения его в состояние пригодного для проживания, при этом они самостоятельно определяли объем и качество работ, количество средств, необходимых для реконструкции. Решением общего собрания ПЖК «Уют-Плюс» ФИО1 были переданы жилые помещения на первом этаже здания, где семьей ФИО1 за счет собственных средств были оборудованы две квартиры: трехкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м - для ФИО2 и ФИО1 и двухкомнатная квартира <данные изъяты> - для ФИО3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Семья ФИО1 полностью внесла паевой взнос за указанные выше квартиры, однако оформить право собственности в установленном законом порядке на спорные жилые помещения они не могут, поэтому были вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5 исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Суду пояснила, что жилищным кооперативом было приобретено нежилое здание, которое впоследствии было реконструировано под жилые помещения членами жилищного кооператива. ФИО1 являются членами кооператива «УЮТ-Плюс», участвовали в реконструкции здания своими силами и средствами, полностью внесли паевые взносы за спорные жилые помещения.
Представитель ответчика ПЖК «Уют-плюс» - ФИО6 исковые требования признала полностью, выразив признание иска письменным заявлением.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1 и ФИО3, уведомленных надлежащим образом о дне, месте и времени судебного разбирательства, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживающих свои исковые требования.
Выслушав представителя истца ФИО2 - ФИО5, представителя ответчика ПЖК «Уют-Плюс» - ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № следует, что потребительский жилищный кооператив «Уют-Плюс» приобрел у Калининградского регионального отделения Российского фонда федерального имущества нежилое здание военного городка № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которому впоследствии был присвоен номер - <адрес>.
Согласно технического паспорта двухэтажного жилого здания № по <адрес> в <адрес> общая площадь всего здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м; общая площадь квартиры <данные изъяты> (на первом этаже здания) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартиры <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м., что соответствует техническим паспортам на квартиру <данные изъяты> ( общей площадью <данные изъяты> кв.м ) и <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м)
Как следует из протокола собрания членов ПКЖ «Уют -Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ семье учредителей ФИО1 переходит в собственность первый этаж здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Гагарина, военный городок №, которому впоследствии был присвоен номер - дом № <данные изъяты>
Членскими книжками № и № ФИО2, ФИО1, ФИО3 подтверждается, что каждым из них уплачен вступительный членский взнос и паевой взнос за строение.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ПЖК «Уют-Плюс» члены кооператива ФИО2, ФИО1, ФИО3 пай внесли полностью и задолженности перед ПЖК «Уют-Плюс» не имеют.
Исследованные судом доказательства подтверждают, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, полностью внесли пай в ПЖК «Уют-Плюс», то есть согласно ст. 218 ГК РФ ФИО2 и ФИО1 приобрели право собственности на <адрес> в <адрес>, а ФИО3 приобрела право собственности на <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена ФИО2, поэтому расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с потребительского жилищного кооператива «Уют-Плюс» в пользу ФИО2 3287,80 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.М. Кузнецов