Дело № 2-173/11Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Черняховск 22 февраля 2011 года
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Кузнецова В.М.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском о снятии ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав о том, что он является единоличным собственником указанного жилого помещения. ФИО1 проживает в <адрес>, а ФИО3 в <адрес>. Фактически ответчики не проживали в спорной квартире, а зарегистрировались для решения своих проблем. Он вынужден один оплачивать коммунальные услуги. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела, ФИО2 уточнил свои требования и, помимо снятия ответчиков с регистрационного учета, просил признать их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что в соответствии с договором купли- продажи он является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчики не являются его родственниками, регистрировались в его квартире временно. ФИО3 зарегистрировался для того, чтобы получать пенсию по законодательству Российской Федерации, так как проживает на Украине, а ФИО1 нужна была регистрация до того момента, пока он не построит себе дом. Фактически ответчики в его жилое помещение не вселялись, регистрировались с тем условием, что через год они снимутся с учета. Несмотря на это, ФИО3 и ФИО1 до настоящего времени остались зарегистрированы в его квартире, хотя ранее, при встрече с ними они не возражали против того, чтобы сняться с регистрационного учета.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, назначен адвокат ФИО5, который при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица- УФМС России по <адрес> ФИО6 в своем отзыве перечислила основания снятия граждан с регистрационного учета, гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, спорная жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в единоличной собственности истца.
Из домовой книги и поквартирной карточки следует, что на данной жилой площади зарегистрированы ФИО3 с <данные изъяты> года и ФИО1 с <данные изъяты> года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что наглядно знают ответчиков, которые в квартире ФИО2 не проживали ни одного дня и не являются тому родственниками.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила временный характер, членами семьи ФИО2 они не являлись, в жилое помещение фактически не вселялись, поэтому не приобрели право пользования квартирой, принадлежащей истцу, а сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Поскольку ФИО2 является собственником спорной квартиры, его требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, в силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу ФИО2 по <данные изъяты> рублей с каждого в счет уплаты им государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2011 года.
Судья В.М. Кузнецов