Дело № 2-464/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года      город Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Носов Л.Г.

при секретаре      Овецкой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюВарламова <данные изъяты>, Варламовой <данные изъяты> Варламовой <данные изъяты> к администрации МО «Черняховское городское поселение» об обязании передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение,

     УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд обязать Администрацию МО «Черняховское городское поселение» заключить с ними договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указанное жилое помещение в 1984 г. было предоставлено им заводом «Техмаш». В настоящее время жилое помещение находится в муниципальной собственности. Ответчик уклоняется от заключения с ними договора приватизации квартиры.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как законом приватизация жилых помещений в общежитиях не предусмотрена. Также пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия, исковые требования поддерживали. В порядке ст. 167 ч.5 ГПК РФ, дела рассмотрено без участия истцов.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>28 б, находится в здании общежития, которое до передачи его в собственность муниципального образования находилось в ведении завода «Техмаш». Согласно поквартирной карты истцы - Варламов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Варламова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Варламова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1984 г. (Варламова С.В., Варламова А.В.) и с 1999 г. (Варламов В.В.).

В соответствии со статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда заключает договор социального найма с нанимателем жилого помещения.

Истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма №, заключенного 16.03.2010 г.

Спорное жилое помещение имеет общую площадью 21,4 кв.метров, жилую площадь 18.50 кв.метров.

    Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Так как, данное положение закона было признано несоответствующим Конституции РФ, оно не может применяться при решении вопроса по заявлениям граждан о приватизации жилых помещений, расположенных в общежитиях.

    Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах собственник муниципального жилищного фонда обязан заключить с истцами договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

     РЕШИЛ:

    Обязать Администрацию муниципального образования «Черняховское городское поселение» заключить с Варламовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, Варламовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, Варламовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, договор о передаче в общую совместнуюсобственность жилого помещения (приватизации) (общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 18,50 кв.м), расположенного по адресу <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд с момента его вынесения.

Судья           Носов Л.Г.