Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Черняховск Черняховский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Пестовой М.А., при секретаре Филипеня С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина <данные изъяты> к ФГУ «Черняховская КЭЧ района» об изменении договора приватизации УСТАНОВИЛ: Кузин Р.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Черняховская КЭЧ района» об изменении договора № от 27 февраля 2002 года о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, исключении его из числа собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований представитель истца по доверенности Сусану В.И. указал, что 27 февраля 2002 года Кузин Р.В. вместе со своими родителями Кузиным В.П. и Кузиной Т.В. приобрели в порядке приватизации в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приватизации квартиры он не предполагал, что будет проходить военную службу по контракту, и будет иметь возможность приобрести жилое помещение от Министерства обороны. В настоящее время он проходит военную службу по контракту в <адрес>, желает создать семью и получить жилое помещение по месту службы. Однако наличие в его собственности 1/3 доли жилого помещения в собственности лишает его возможности встать на учет для получения жилья от Министерства Обороны РФ. В связи с данными обстоятельствами он просит суд изменить договор приватизации и исключить его из числа собственников жилого помещения. Представитель истца по доверенности Сусану В.И. иск Кузина Р.В. поддержал и уточнил исковые требования, в которых просил суд исключить Кузина Р.В. из числа собственников жилого помещения по <адрес> и признать за Кузиным В.П. и Кузиной Т.В. по 1/2 доли каждому жилого помещения, расположенного в <адрес>. Представитель ответчика ФГУ «Черняховская КЭЧ» просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-го лица администрации МО «Черняховское городское поселение» в суд не явился, просит дело рассматривать в его отсутствии. Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Кузин В.П. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Иск Кузина Р.В. поддерживает. Привлеченная судом к участию в деле Кузина Т.В. иск Кузина Р.В. поддержала, просит исключить его из числа собственников по договору о приватизации жилого помещения и признать за ней и ее супругом по 1/2 доли жилого помещения, расположенного в <адрес> Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования Кузина Р.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Суд считает, что существенно изменились обстоятельства, которыми Кузины руководствовались при заключении договора приватизации жилого помещения, поскольку на момент заключения договора приватизации Кузин Р.В. жил вместе со своими родителями в жилом помещении, предоставленном его отцу в связи с прохождением службы в Армии. На момент приватизации жилого помещения Кузин Р.В. проживал в спорном жилом помещении по договору социального найма и не мог предполагать, что будет проходить воинскую службу по контракту, и будет иметь возможность получения жилья по месту службы. Наличие у него в собственности 1/3 доли жилого помещения в собственности лишает его возможности встать на учет и получить жилое помещение на себя и членов своей семьи в будущем по месту прохождения военной службы. Кузин Р.В. добровольно изъявил желание отказаться от права собственности на свою долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах суд считает возможным внести изменения в договор № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 27.02 2002 года и исключить Кузина Р.В. из числа собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что при исключении Кузина Р.В. из числа собственников жилого помещения, изменяются доли других участников приватизации, суд считает необходимым определить за Кузиным В.П. и Кузиной Т.В. по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Внести изменения в договор № от 27.02.2002 года о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенным между КЭЧ г. Черняховска с одной стороны и Кузиным <данные изъяты>, Кузиной <данные изъяты>, Кузиным <данные изъяты> с другой стороны, и исключить Кузина <данные изъяты> из числа участников долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Признать за Кузиным <данные изъяты> и Кузиной <данные изъяты> право собственности на двухкомнатную <адрес> <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> в равных долях, по 1/2 доли каждому. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение 10 дней. Полный мотивированный текст решения изготовлен 13 июля 2011 года. Судья М.А. Пестова