Дело № 2-609/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «27» июля 2011 года г. Черняховск Черняховский городской суд Калининградской области в составе: Председательствующего судьи Пестовой М.А. При секретаре Филипеня С.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой <данные изъяты> к Погиба <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и отмене регистрации УСТАНОВИЛ: Лазарева О.В., являющаяся собственником <адрес> в пос. Каменское Черняховского района Калининградской области, обратилась с иском о признании утратившим право на жилое помещение и отмене регистрации Погиба Ю.И. В обоснование своих исковых требований истица указала, что с Погиба Ю.И. состояла в браке, имеет от него двоих детей. Брак с ним был расторгнут в 1995 году. В 1999 году она приехала с детьми в г. Черняховск, где купила дом в пос. Каменское. В это время ее бывший супруг находился в местах лишения свободы. После его освобождения из мест лишения свободы он приехал к своей семье. Она зарегистрировала его на своей жилплощади, так как он являлся отцом ее детей. Проживая с ней непродолжительное время, он постоянно пьянствовал, не работал. В июне 2001 года он забрал свои вещи и ушел от нее. После своего ухода он первое время пытался общаться с детьми, а затем связь с семьей полностью прекратил. В настоящее время его местонахождение не известно, с 2001 года она его не видела. Истица полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как членом ее семьи не является, расходы по оплате за проживание не несет, интересе к жилому помещению полностью утратил. В судебном заседании истица свой иск поддержала. Ответчик Погиба Ю.И. в суд не явился. Место жительства его неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мейбуллаев Р.А. полагается на усмотрение суда. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Как установлено в судебном заседании истица является собственниками дома, состоящего из двух жилых комнат, расположенного в пос. Каменское Черняховского района. Право собственности на указанный дом подтверждается договором купли продажи от 30.06.1999 года, который зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что в спорном жилом помещении, кроме собственника жилого помещения Лазаревой О.В. зарегистрированы также ее дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, а также Погиба Ю.И. Из представленного суду свидетельства о расторжении брака, установлено, что брак между Погиба Ю.И. и Погиба О.В. прекращен 19.05.1995 года ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 31 ч.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что на момент вселения в спорное жилое помещение ответчик членом семьи собственника не являлся, с 2001 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Об этом свидетельствует представленная суду справка № 338 от 9.06.2011 года за подписью Главы администрации МО «Каменское сельское поселение» В.Е. Радюшкина. Свидетель ФИО12 пояснила суду, что в 2001 году купила дом в пос. Каменское Черняховского района. В соседнем с ней доме живет Лазарева О.В. Вместе с ней проживали в доме ее родители, которые умерли и ее дети. Ее бывшего супруга Погиба Ю.И. она никогда в этом доме не видела. Свидетель ФИО10 рассказала, что в пос. Каменское проживает с момента своего рождения, работает почтальоном. Семью Лазаревой она знает с 1999 года. Ей известно, что одно время с Лазаревой О.В. жил ее бывший супруг Погиба Ю.И., последний раз она его видела около 10 лет назад, после чего выехал из дома и больше его никто не видел. Представленные суду истицей квитанции об оплате за коммунальные услуги свидетельствуют о том, что расходы за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг осуществляет она, как собственник жилого помещения. Согласно справки Каменской сельской администрации спорный дом, собственником которого является Лазарева О.В., переименован в дом <адрес> на основании Постановления Главы Каменского сельского округа № 21а от 19.05.2003 года «Об упорядочении почтовых адресов и нумерации жилых домов и строений, расположенных в населенных пунктах Каменского сельского округа». Факт перемены фамилии истицы подтвержден свидетельством о перемене имени, согласно которому фамилию Погиба О.В. она поменяла на Лазареву ОВ. ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ филиала отдела ЗАГС администрации МО г. Черняховска). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает, что ответчик Погиба Ю.И., выехав из спорного жилого помещения в 2001 году, не проживая в нем до настоящего времени, не неся расходов за его содержание и коммунальные услуги, и не являясь членом семьи собственника, утратил право на жилое помещение в данной квартире, добровольно расторг в отношении себя договор найма жилого помещения, прекратив им пользоваться в 2001 году, в связи с чем имеются основания для признания Погиба Ю.И утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в пос. Каменское Черняховского района Калининградской области. Согласно п/п «е» п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Наличие регистрации Погиба Ю.И. в квартире Лазаревой О.В. нарушает ее права на распоряжение квартирой по своему усмотрению. В связи с изложенными обстоятельствами регистрация Погиба Ю..И. по адресу пос. Каменское Черняховского района, <адрес> должна быть отменена. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лазаревой <данные изъяты> к Погиба <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и отмене регистрации удовлетворить. Признать Погиба <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в пос. Каменское Черняховского района Калининградской области и отменить его регистрацию по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение 10 дней. Полный мотивированный текст решения изготовлен 28 июля 2011 года. Судья М. А. Пестова.