Дело № 2-662/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «29 июля 2011 года г.Черняховск Черняховский городской суд Калининградской области в составе: судьи Пестовой М.А., при секретаре Филипеня С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иншаковой <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Черняховское городское поселение» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Черняховское городское поселение», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> В обоснование своих требований истица указала о том, что жилое помещение было предоставлено ей в 1975 году от организации, в которой она работала РСУ-1. В данной квартире она была зарегистрирована 26 ноября 1975 года и проживает в ней до настоящего времени. 31 мая 2010 года она заключила с администрацией муниципального образования «Черняховское городское поселение» договор приватизации жилого помещения. 15 марта 2010 года управляющей компанией с ней заключен договор социального найма. После заключения договора приватизации она обратилась в орган регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации договора, однако право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано, поскольку ответчик не представил доказательств тому, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности. Истица полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием для приобретения занимаемого ей жилого помещения в собственность, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную в <адрес> <данные изъяты> В судебном заседании представитель истицы по доверенности Шульжицкая Е.С. иск поддержала. Представитель ответчика Администрации МО «Черняховское городское поселение « Николаева И.А. пояснила, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности муниципального имущества «Черняховское городское поселение». В тоже время договор приватизации жилого помещения был с истицей заключен, в связи с чем она не имеет возражений по существу заявленных истицей требований о признании за ней права собственности на жилое помещение - <адрес>. Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истицы обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Жилое помещение было предоставлено истице в установленном законом порядке в период, когда она работала на государственном предприятии. То обстоятельство, что занимаемое ею жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности муниципального имущества МО «Черняховское городское поселение» не должно нарушать ее конституционное право на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения. Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а в силу ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Правовой режим жилого помещения, в котором проживает истица, позволяет ей реализовать свое право на приватизацию жилья. Таким правом она воспользовалась, заключив с МО «Черняховское городское поселение» договор приватизации жилого помещения 31.05.2010 года. Судом установлено, что истицей заключен договор социального найма занимаемого ею помещения, она регулярно производит оплату за обслуживание и содержание жилого фонда в управляющую компанию ООО «ЦСЖ-Черняховск». Данные обстоятельства свидетельствует о том, что фактически занимаемое ей жилое помещение находилось в муниципальной собственности и в настоящее время обслуживается управляющей компанией. Договор приватизации квартиры является в силу ст.218 ГК РФ основанием для приобретения права собственности Иншаковой М.Ф. на квартиру. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор № от 31 мая 2010 года о передаче в собственность Иншаковой М.Ф. в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес> состоялся, что влечет за собой признание за ней право собственности на эту квартиру. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иншаковой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Иншаковой <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу <адрес> <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного мотивированного текста решения, который будет изготовлен 1 августа 2011 года. Судья М. А. Пестова.