Дело № 2-764/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года город Черняховск Черняховский городской суд Калининградской области в составе: Председательствующего судьи Носов Л.Г. при секретаре Овецкой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюЕрмаковой <данные изъяты> к администрации МО «Черняховское городское поселение» об обязании заключить договор приватизации жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Ермакова Т.Д. просит суд обязать Администрацию МО «Черняховское городское поселение» заключить с ней договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6. В квартире с ней проживают ее дочь - Ермакова Н.Л. и сын - Ермаков А.Л. Указанное жилое помещение в 1991 г. было предоставлено им администрацией завода «Техмаш», так как ее муж был работником предприятия. Дом, в котором расположена квартира, является общежитием. Ответчик отказал ей в приватизации квартиры по этой причине. 26.07.2011 г. с ней был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение. Ее дети отказались от участия в приватизации квартиры. Истец Ермакова Т.Д. и третьи лица Ермаков А.Л., Ермакова Н.Л. в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия. Ермакова Т.Д. исковые требования поддержала. В порядке ст. 167 ч.5 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия истца и третьих лиц. Представитель истца по доверенности Нагулевич В.В. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Николаева И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без участия представителя администрации МО «Черняховское городское поселение», просила решить вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда. В порядке ст. 167 ч.5 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя ответчика. Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд установил, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>6, находится в здании общежития, которое до передачи его в собственность муниципального образования находилось в ведении завода «Техмаш». Согласно поквартирной карты истец Ермакова Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы ее дочь Ермакова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и сын Ермаков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Н.Л. и Ермаков А.Л. от участия в договоре приватизации квартиры отказались, о чем свидетельствуют нотариально заверенные заявления (л.д. 10, 11). 26.07.2011 г. с Ермаковой Т.Д., как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат, общей площадью 34,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>6. В качестве членов семьи нанимателя в договор внесены Ермакова Н.Л., Ермаков А.Л. В соответствии со статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда заключает договор социального найма с нанимателем жилого помещения. Истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма № 139, заключенного 26.07.2011 г. Спорное жилое помещение имеет общую площадью 34,8 кв.метров, жилую площадь 29 кв.метров. Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Так как, данное положение закона было признано несоответствующим Конституции РФ, оно не может применяться при решении вопроса по заявлениям граждан о приватизации жилых помещений, расположенных в общежитиях. Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При таких обстоятельствах собственник муниципального жилищного фонда обязан заключить с истцами договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>6. В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Администрацию муниципального образования «Черняховское городское поселение» заключить с Ермаковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, договор о передаче в собственность жилого помещения (приватизации) (общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 29 кв.м), расположенного по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд с момента его вынесения. Судья Носов Л.Г.