Дело № 2-617/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черняховск                                                        20 сентября 2011 г.

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова В.М., при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Свободненское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленного требования ФИО1 указала следующее. В 1960 г. они с супругом ФИО3 купили 1/2 долю жилого дома в <адрес> у ФИО8, договора купли - продажи не составляли, но деньги продавцу уплатили полностью, в том же году прописались по указанному адресу. Документов, подтверждающих принадлежность данного дома их семье, кроме справки, выданной исполнительным комитетом Свободенского сельского Совета народных депутатов <адрес> у неё нет. Дом 1945 года постройки состоит из двух квартир, одну из которых занимает семья Сидоровых. На протяжении длительного времени, то есть с <данные изъяты> г. она, и члены её семьи открыто владели и пользовались своей частью дома, делали косметический и капитальный ремонт, переоборудовали кладовые помещения в жилую комнату, перекрыли крышу на своей части дома, поставили пластиковые окна, оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали земельный участок на придомовой территории, платили налоги и страховые сборы. Её муж - ФИО3 умер в <данные изъяты> г., а сын - ФИО3 ИА. умер в <данные изъяты> г., дочь - ФИО4 живет в               <адрес>. В <данные изъяты> г. в <адрес> были определены улицы, присвоены названия, их <адрес>, а дому присвоен номер №.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков по делу были привлечены администрация муниципального образования «Свободненское сельское поселение» и ФИО8

В судебном заседании ФИО1 изменила свои требования, просила исключить из числа ответчиков территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом <адрес>, в связи с тем, что сведения о правообладателях на жилой <адрес> отсутствуют, и признать за ней право собственности на <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Свободненское сельское поселение» ФИО5А., уведомленного надлежащим образом о дне месте и времени судебного разбирательства, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против заявленных требований.

В отношении ответчика ФИО8 производство по делу прекращено определением суда, в связи со смертью ответчика.

Третье лицо ФИО4, поддерживает требования истца.

Третье лицо ФИО6 не возражает против требований Сидоровой А.С. дополнительно пояснила, что она занимает <адрес> в <адрес>, когда она в <данные изъяты> году приобретала данную квартиру, семья Сидоровых уже жила в соседней квартире.

Свидетель ФИО7, пояснил, что он знает истицу более 20 лет, ФИО1 всегда проживала в <адрес> в <адрес>, этот дом рассчитан на две семьи, <адрес> занимает семья Сидоровых, а <адрес> семья ФИО6, раньше Сидорова А.С. по указанному адресу проживала с мужем, они держали хозяйство, обрабатывали земельный участок, после смерти мужа Сидорова А.С. проживает в квартире одна.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Паспортом <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на имя ФИО1, и записями в похозяйственных книгах за <данные изъяты> <данные изъяты> г. подтверждается, что истец зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Как видно из справок, выданных администрацией Свободненского АХР «Черняховского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> Сидорова А.С. проживала в кВ. № <адрес> в <адрес> с мужем ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа          ФИО3 истица проживает в указанном жилом помещении одна.

Техническим описанием ОКС на жилое здание (2-квартирный жилой дом) изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорное жилое помещение - состоит из трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями     <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки исполнительного комитета Совбодненского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит по праву личной собственности <данные изъяты> доля дома в          <адрес>.

Исследованные судом доказательства подтверждают, что ФИО1, более <данные изъяты> лет открыто владеет и пользуется квартирой № в жилом доме, расположенной по адресу <адрес> в             <адрес> право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоровой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Сидоровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <адрес>, в жилом <адрес> в                   <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение десяти дней.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 сентября 2011 г.

Судья                                                          Кузнецов В.М.