Дело № 2-898/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Черняховск Черняховский городской суд Калининградской области в составе: судьи Пестовой М.А., при секретаре Воронковской М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костерева <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Черняховское городское поселение», Администрации муниципального района «Черняховский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Костерев И.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Черняховское городское поселение», в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указал, что в 1990 году его отцу, работающему на предприятии ПМК-15, было предоставлено по договору найма на состав семьи из 4 человек жилое помещение, расположенной в <адрес>. Проживающие ранее в данной квартире его отец ФИО5, мать ФИО6, брат ФИО7, умерли. В настоящее время он является единственным нанимателем указанной квартиры. Он обратился с заявлением в Администрацию МО «Черняховское городское поселение» о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако ему в этом было отказано, так как в реестре муниципальной собственности спорная квартира не состоит. В судебном заседании истец свой иск поддержал, просит признать за ним право собственности на жилое помещение по <адрес> порядке приватизации. Представитель ответчика МО «Черняховский муниципальный район» Николаева И.А. пояснила, что в реестре муниципального имущества МО «Черняховское городское поселение» спорное жилое помещение не состоит. Однако она не возражает против признания за Костеревым И.В. права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, так как статус жилого помещения позволяет приобрести его в собственность в порядке приватизации. Представитель МО «Черняховский муниципальный район» Митирева Т.С., привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика, пояснила, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущество МО «Черняховский муниципальный район» не состоит. Однако спорное жилое помещение еще в 1998 году постановлением Главы Черняховского муниципального образования № было закреплено за несовершеннолетним ФИО10, в связи с чем имеются основания для признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение по договору социального найма. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. То обстоятельство, что при ликвидации государственного предприятия ПМК-15 принадлежащий предприятию на право хозяйственного ведения жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, нарушает положение ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ». Судом установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО11, работнику ПМК-15 на семью, состоящую из 4 человек, о чем свидетельствует предоставленный суду ордер № от 16 мая 1990 года. Проживая в спорном жилом помещении по договору социального найма, истец несет расходы за его содержание, пользуется им. Представленные суду свидетельства о смерти ФИО11, ФИО12, ФИО13 свидетельствуют о том, что все члены семьи истца умерли. Как следует из постановления Главы Черняховского муниципального образования № от 22 декабря 1998 года спорное жилое помещение было закреплено за Костеревым И.В. Согласно представленной суду поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес> Костерев И.В. в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении и является единственным его нанимателем. Согласно сообщения Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 10.10.2011 года № АБ-5583, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в <адрес>, отсутствует. В соответствии со ст.11 ФЗ »О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а в силу ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Поскольку государством установлено в законе право гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Правовой режим жилого помещения, в котором проживает истец, позволяет ему реализовать свое право на приватизацию жилья, кроме того, ранее правом на приватизацию он не пользовался. Таким образом, отсутствие спорного жилого помещение в реестре муниципального имущества не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры занимаемой истцом. В противном случае это ущемляло бы право истца, гарантированное ст.35 Конституции РФ иметь имущество в собственности, которое в данном случае может быть реализовано посредством выполнения правовых норм предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Костерева <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Костеревым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 65.8 кв. метров, жилой площадью 39.7 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней. Полный мотивированный текст решения изготовлен 17 октября 2011 года. Судья М. А. Пестова.