РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чернышковский 30 августа 2010 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,
при секретаре Медведь Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чемирис Николая Ивановича к колхозу имени IXX Партсъезда о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что с 1980 года проживает в изолированной части жилого дома, в <адрес> Чернышковского района, которую ему представил колхоз имени 19 Партсъезда Чернышковского района. Данная изолированная часть жилого дома находилась на балансе вышеуказанного колхоза и была предоставлена истцу в счет имущественного пая. Никаких правоустанавливающих документов на данную недвижимость нет.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в регистрационной службе от 02.04.2010 года.
Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью № квадратных метров, в том числе жилой № квадратных метров, инвентарный номер №, расположенную по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.Волоцкий.
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, просит их удовлетворить.
Ответчик колхоз имени 19 Партсъезда Чернышковского района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление в котором, указывает, что не возражает в отношении признания права собственности на изолированную часть жилого дома в х. Волоцкий Чернышковского района за Чемирис Н.И.
Просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, возражений по делу не представило. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом по делу установлено.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации Чернышковского поссовета Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Чемирис Н.И. является собственником земельного участка, площадью 932 квадратных метров, расположенного по адресу: х. Волоцкий Чернышковского района Волгоградской области; категория земель - земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку.
Согласно справок колхоза имени 19 Партсъезда № от ДД.ММ.ГГГГ Чемирис Н.И., со своей семьей, проживает в изолированной части жилого дома в <адрес> Чернышковского района с 1980 года. Данная изолированная часть была передана Чемирис Н.И. в собственность в счет имущественного пая.
Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра объектов капитального строительства следует, что инвентаризационная стоимость изолированной части жилого дома, с инвентарным № расположенной по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. Волоцкий, в ценах 2010 года, составляет <данные изъяты>. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект не зарегистрировано.
Местоположение вышеуказанной изолированной части жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Чернышковское отделение.
То обстоятельство, что право собственности на оспариваемую изолированную часть жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается сообщением Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на изолированную часть жилого дома, общей площадью 48,8 квадратных метра, расположенную по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. Волоцкий.
Данное обстоятельство подтверждено также справкой Администрации Чернышковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в документах архивного фонда исполкома Чернышковского райсовета депутатов трудящихся за 1979-1980 годы, решения о вводе в эксплуатацию изолированной части жилого дома в х. Волоцкий Чернышковского района - нет.
Из справки ведущего специалиста отдела архитектуры Администрации Чернышковского муниципального района, следует, что жилой дом, расположенный в х. Волоцкий Чернышковского района Волгоградской области, является объектом капитального строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чемирис Николаем Ивановичем право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, расположенную по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья С.А. Бурлачка