Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
р.п. Чернышковский 16 августа 2010 года
Волгоградской области
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе :
председательствующего судьи Николаева Н.Н,
с участием истца Дементьева П. Т., Дементьевой А.П.,
при секретаре Селивановой Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева Петра Терентьевича, Дементьевой Анастасии Петровны о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дементьев П.Т., Дементьева А.П. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес> <адрес> указав следующее.
Дементьев П.Т. состоит в браке с Дементьевой А.П. и с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес>.
Вышеуказанный жилой дом был предоставлен им <адрес> Чернышковского района в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом какие-либо документы по предоставлению данного жилья им не выдавались.
Указанный жилой дом значится по похозяйственной книге №, лицевой счет №. Согласно справки с <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом на балансе поселения не состоит. Колхоз <адрес>, согласно определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, утратил статус юридического лица в связи с ликвидацией. В связи с чем каким -либо иным способом приобрести право собственности на данное жилье в котором проживают истцы не представляется возможным не иначе как только на основании судебного решения о признании права собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли каждому, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу : Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес>
В судебном заседании истцы Дементьев П. Т., Дементьева А.П. настаивают на исковых требованиях и просят суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик - администрация Нижнегнутовского сельского поселения в судебное заседание не явился.
От главы Нижнегнутовского сельского поселения ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, где он также указал, что не возражает удовлетворить исковые требования (л.д.24).
Суд, с согласия сторон, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав истцов Дементьева П.Т., Дементьеву А.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с конституцией РФ ч.2 ст. 35, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом по делу установлено следующее.
Земельный участок, на котором расположен предмет настоящего спора, находится в собственности истца Дементьева Петра Терентьевича, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 18)
Из показаний истца следует, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Данное обстоятельство подтверждается справкой управляющего делами - и.о.начальника отдела по работе с Т.О. и архивной работе ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся за ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует решение о вводе в эксплуатацию жилого <адрес> Чернышковского района нет. (л.д.12).
Из сообщения государственного регистратора <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область Чернышковский район <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (л.д.11).
Из справок Главы Нижнегнутовского сельского поселения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Чернышковского района Волгоградской области, где проживают и зарегистрированы по мету жительства Дементьев П.Т. совместно с женой Дементьевой А.П. - на балансе поселения не значится. (л.д.14,15).
Справкой выданной главой Нижнегнутовского сельского поселения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Чернышковского района Волгоградской области, где проживают Дементьев П.Т. со своей женой Дементьевой А.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, значится по похозяйственной книге № л.с.216 (л.д.16).
Из акта обследования жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес> Чернышковского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находится в хорошем состоянии и пригоден для жилья. (л.д.19).
Согласно определения арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> Чернышковского района, Волгоградской области ликвидирован, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц. (л.д.20).
Из справки и.о.начальника отдела архитектуры, управления имуществом и землепользования Администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области ФИО7 следует, что жилой дом, расположенный в <адрес> Чернышковского района Волгоградской области, является объектом капитального строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. (л.д.13).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом расположенный по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес> сельское поселение, имеет общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № (л.д.7-10).
Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истца, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о включении в состав имущества одной второй доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по <адрес> Чернышковского района Волгоградской области и признании за истцами право собственности на одну вторую части жилого дома, каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ч.3 ст.218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дементьева Петра Терентьевича, Дементьевой Анастасии Петровны о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доли каждому - удовлетворить.
Признать за Дементьевым Петром Терентьевичем, Дементьевой Анастасией Петровной право собственности на имущество по закону в виде 1/2 части жилого дома каждому, общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер - №, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья Николаев Н.Н.